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二大猜想：以价换量仍将继续 楼盘打折促销成常态

11日上午，一则报纸广告吸引了许多购房者尤其是高端购房者的眼球，广告中介绍，购买天山龙湖世界的别墅成交即享三亚精装海景房。业内人士认为，这意味着石家庄以价促量的趋势越来越明显，打折优惠的力度和形式越来越多样化。

结合7日温总理的讲话，部分业内人士表示，下一步房地产市场的趋势将延续以价换量的形势，楼盘打折促销将成为常态。即便是有连续两次的降息对楼市的信心提振有所利好，

但另一方面，卖房速度赶不上库存速度是不争的事实。中国房地产研究会、中国房地产业协会此前发布的报告显示，在严厉的楼市调控之下，去年全国楼市销售仍然保持了增长态势，500强房企的销售额创下2.28万亿元新高。

与此同时，500强房企的库存也达到惊人的4.9945万亿元。在政策高压、存货高企和景气下行的背景下，房地产行业进入“去库存时代”已成为不争的事实。业内认为，面对如此的高库存压力和仍然较高的融资成本，房地产企业唯有继续以价换量换得资金的早日回笼。

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