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西柏坡国御温泉度假小镇项目推介会

刚需楼盘厉兵秣马备战“金九银十”

“市场所有在售项目也已完全停止降价，开发商对后市的信心恢复，所以有很多开工项目已在积极赶工中，力求早日推出市场。”一位开发商告诉记者，目前不但已接近建成的项目快速地进行前期推广，不少工程还跟不上的项目也在做少量的推广以积攒客户。

据了解，就7月份这一个月，西柏坡御温泉度假小镇就分别举行了2次推介会，预热“金九银十”，近百人参加推介会，并当场成交20余套。祥云国际商业推出800套房源，还没等开盘就有300人预订房源，虽然奥北公元下月才开盘，尽管价位还没出来，但目前前去咨询的刚需族已经不再少数，“看来，石家庄刚性需求成为这个市场的主流”，一位购房者发出这样的感慨。

“目前，房地产市场的投机力量已逐渐减弱，刚需族的购房需求已经成为置业的主要力量，但是因为消费者对房地产市场的不确定性，可能会影响地产市场的成交情况，但刚需族的所占比例还是主力，对石家庄楼市成交量下降情况的好转起很大作用”，一位业内人士表示。

一楼盘的售楼人员告诉记者，尽管他们的项目离开盘条件还有一段距离，但只要有客户咨询开盘时间，他们都会回答“即将推盘”，中间也会不断进行与客户的互动活动，为的就是在“空窗期”留住客户。该售楼人员说，主要是等工期，如果开发进度能赶上，马上就准备开盘。而此时想利用目前较好的市场人气与成交上升势头恢复氛围推盘的心态，十分明显。

从目前看来，为了迎接“金九银十”的到来，石家庄很多主打中小户型的刚需楼盘开发商都在抓紧时间厉兵秣马，争取在9、10月份拿到预售许可证。

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