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区域产业链的发展程度是楼盘升值的关键因素

其实，造成许多购房者看好青鸟中山华府的原因中，还有一条因素不容忽视。一位购买了项目房子的市民告诉记者，项目正在建设的民生路文化长廊是提升项目品质和升值空间的巨大动力。

据徐晓波介绍，青鸟中山华府在建的民生路文化长廊已经显现雏形，即项目中心的北方老房子群，这是在复原原来老房子的基础上通过南方形式的组合南北结合而成的，不仅具有浓厚的北方风格，而且融汇了南方特有的味道，南北结合，别有一番雅致。不仅如此，徐晓波告诉记者，在未来一到两年的文化长廊建设中，他们会将这里建成集高端休闲娱乐、古玩字画鉴赏、特色私房菜馆等为一体的高端消费会所，届时，这里将成为石家庄首屈一指的高端文化消费娱乐场所。巨大的高端消费人群的聚集一定会拉动项目的升值空间和居住价值。

在中国房地产发展历史上，有一个现象值得每一位行业人士思考和借鉴。这就是义乌小商品城前店后居的房地产模式，这被许多业内人士誉为房地产开发的最高境界。而这一模式，正是徐晓波等浙商非常关注和学习的模式。徐晓波认为，义乌小商品城的前店后居模式已经使房地产开发形成了一个巨大的产业链，商业和住宅一体的形式让义乌人不仅在商业上大获利润，而且巨大的居住需求拉动了住宅的价值和升值空间。

而在民生路文化长廊的建设上，正是借鉴的义乌小商品城模式。徐晓波告诉记者，文化长廊的建成一定会凝聚许多高端人士的人气，居住、休闲、文化品鉴以及餐饮的共同发展不仅将房地产项目形成了一条巨大的产业链，同时也拉动了住宅的巨大的价值和升值空间。

这一点，徐晓波深信不疑。

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（河北网记者 杨俊会）

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