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楼盘品质是开发商在行业洗牌过程中获胜的根本法宝

在交谈中，记者对徐晓波有一种很深的感受，那就是面对大风大浪岿然不动的沉稳与胆气。通过深入了解，记者才发现，能让徐晓波成竹在胸、波澜不惊的原因主要有两个：第一，坐在记者对面的是一个从1995年开始就已经投身房地产业的资深人士，他从事房地产行业的足迹遍布广东、浙江、河北等多个省市，从房地产施工，到开发前期的拆迁，从楼盘的销售到活动的策划，徐晓波对于房地产的理解和见识已经足以让他拥有了应对风暴的超强能力；第二，作为主导青鸟中山华府的操盘者之一，他对于项目的信心和把控已经了然于胸，即使面对严峻的市场形势，他依然坚信，青鸟中山华府的楼盘品质足以让项目获得巨大的成功。

这一点，记者得到了证实。徐晓波告诉记者，从1998年中国商品房分配体制改革至今，楼盘的品质和功能性越来越受到购房者的关注，这已经成为购房者选择楼盘的重要标准。

徐晓波认为，楼盘的品质主要包括：户型的功能是否齐全、面积是否够用、室内配置是否合理；外立面是否大气、高贵；景观设计是否舒服适宜；物业服务是否到位等等。

徐晓波告诉记者，青鸟中山华府在户型上，既照顾到了北方人南北通透的需求，也融入了南方特有的细腻和精致。南北融合的户型设计让北方人享受到了南方特有的风格；在景观设计上，青鸟中山华府更是采用法式园林景观风格，地面全用大理石铺砌，整洁美观，园林设计规整。不仅如此，为了也让北方人能够享受到江南水乡的味道，突出南方景观的精巧和实用，公司专门在社区内设置了游泳池，业主可以在夏天的时候带着孩子一起体验水中畅游的感觉。

据了解，青鸟中山华府的主要投资方青鸟集团是一家浙江公司，身上有着浙商勤奋务实、敢为人先、开拓创新、抱团奋斗、信守承诺的深刻烙印，也是一家经历几轮市场洗礼发展壮大的公司，因此不管是在楼盘品质的设计和施工上，还是在后期服务和物业管理上，青鸟中山华府体现的是一种不同于北方的具有很强服务意识和先进服务理念的项目。

徐晓波认为，目前国内先进的物业管理已经上升为物业服务的境界，物业的功能已经不仅仅是社区整洁、安定和谐的目标管理，先进的物业应该是人性化的服务，不仅要有优美的社区环境，更应该使整个社区在业主互动、心神愉快、关系和谐上有所建树。为了达到这个目标，青鸟中山华府将与以服务的尊贵、体贴著称的绿城物业合作，共同开创环境优美、和谐人文的社区环境，而绿城物业，其服务对象多为各个城市最高端的物业及高层次人群。

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