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第二届中国石家庄（藁城）温泉文化节

河北：投资千亿扶持旅游地产

“十二”五期间，河北省将着力建设大型旅游购物场所，构建旅游购物网点体系。“利用专业性批发市场发展购物旅游基地，形成大型购物旅游基地、旅游购物免税店、旅游商业区、风情购物街、特色店和旅游景区、旅游酒店的旅游购物店等构成的旅游购物网点体系。”

今年将竣工项目100个，新开工项目100个，改造提升项目200个，完成项目投资突破200亿元。

据悉，这些项目重点包括大西柏坡、北戴河新区、唐山湾国际旅游岛、崇礼密苑度假村、围场皇家休闲基地、永年广府古城、霸州温泉公园、白洋淀温泉城、邢台大峡谷、衡水湖等十大在建工程，今年年内整体或部分将形成经营能力。

“十二五”期间，河北省还将重点抓好驼梁-五岳寨生态景区、滦平金山岭长城旅游度假区、山海关-老龙头旅游区等110个景区的改造提升。年内，新增3A级以上旅游景区不少于40家。同时，推动滦平金山岭长城、崇礼万龙滑雪场、围场坝上草原、李大钊纪念馆及故居进入国家5A景区创建序列。

旅游地产要求的专业性质更强，所涉及的产业领域也更广，“它要求开发商所具备的是一种综合能力，甚至考验其政府公关能力等。”“比如卓达在山东的旅游地产项目就是一个综合体，几乎是一个‘造城’运动，这样的旅游地产对于开发商的要求会比较高。”有业内人士称。

除了“技术要求”，一位旅游地产专业人士也表示，旅游地产通常需要占用大规模的资金，且收益周期相比住宅和商业地产更长，对开发企业资金压力较大。而如果不充分考虑就业人口以及消费人群，盲目大规模建设酒店、会所、娱乐设施等，会给开发商带来风险。

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