陈宝存:住宅大量空置 或缘起配套不完善
——揭秘楼市大嘴是(4)
时间:2012-06-08 17:47河北网(www.he-bei.cn)
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理想:资本运作是他一生的追求
在陈宝存身上,我们发现了他身上存有多重职业的素养:既有教师的儒雅与亲和,又有专家的口若悬河和缜密思维,还有财务从业者的精准与谨慎,更有职业经理人的格局意识和果敢坚定。
“我做过大学教师,也在政府部门工作过,还在企业做过财务总监,也在房地产公司担任过管理高层,现在又在全经联研究院副院长,豪宅研究院副院长,中国低碳产业联盟副主席职务。”陈保存说,这些都是他二十多年职场经历积累下来的人生财富。
如今,在脱离了房地产企业后,陈宝存选择了一条在外人看来出人意料的路子:资本运作。“做资本运作是我一直以来的理想。”陈宝存说。
“随着国家宏观调控的越发深入,房地产企业缺少资金的情况越发严重,银行限贷、民间融资利息高,民间集资属于非法,开发商获得资金的渠道越来越窄,此时由专业的资本运作进入恰逢其时。”陈宝存认为,房企已经到了资本运作的阶段,即由资本运作公司整体收购项目并进行运作,开发商只需要进行前期项目的规划和建设,多方各司其职,操作更加专业化和系统化,房地产市场才会逐渐走向健康规范和可持续发展。
陈宝存表示,今年开始,他将逐渐从房地产开发转入房地产市场研究和资本运作,届时看待整个市场和行业便会有新的方法和视角。(河北网记者 杨俊会 齐宏)
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