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商圈迁移 省城商业地产格局新变

作为一个省会级别的百万人口城市，多年来积累的消费力也到了需要本土释放的时空区间。正所谓“存在即是合理”，当下遍及全城的以城市综合体为代表的各类商业地产业态建设，无疑是符合石家庄城市整体需求的。

但是，我们在对城市发展保持欣喜的同时，还需要进一步思考城市综合体等商业地产的未来发展。包括项目数量控制、质量提升、区域分布、后期服务等等问题，都是决定城市综合体未来在石家庄商业地产版图上能否进入发展上升期的关键。

在此轮风潮中，我们迎来了包括众多国际知名品牌在内的商业企业入驻，这对于提升石家庄城市形象、打造都市尚品生活圈是极为有利的，而把城市高层消费人群的购买力留在本土，也能进一步带动其他消费市场的发展。

最后，我们也要看到，石家庄的城市整体发展水平以及区域发展均衡还有提升空间。这一方面也许造成传统商圈数量不足，项目分布过于集中，但是这同时也是一个发展契机，我们还有包括新华世贸中心、塔谈商贸城、第二个万达广场等更多的区域可以承载新的商业地产项目进驻，打造全新的商圈，并带来像湾里庙商业形态转移的全新变化，形成全新的生活圈。总而言之，我们既要对石家庄商业地产蓬勃发展的良好局面保持信心，也要对后续的市场运作未雨绸缪。如此才能使石家庄商业地产的辉煌时代更长久、更坚实。

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