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昨天晚上，央行突然宣布，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

据了解，这是一个月内央行第二次宣布降息的消息，同时也是本轮降息周期启动以来的首次非对称降息。一个月内两次降息，这在近几年央行的降息记录里还是首次，由此带来的对经济和楼市的影响将会如何呢？降息背景下购房者的观望心理底线是否已经开始松动？

微博上，对于二次降息的热议，再一次证明了央行降息的巨大影响力，经济学家、楼市业内以及购房者三方如何看待这个问题？河北网记者精选了一部分微博。

经济影响：降息步伐之快之人意料 说明经济情况差于预期

叶檀：央行降息步伐之快，出人意料，说明经济情况差于预期。中国的制造业采购经理人指数反映大中小型企业一起进入紧缩区间，更糟糕的是出口订单、内需订单同时下降。而欧元区陷入解体前夕的泥潭中不能自拔，债务危机有日渐蔓延之势。

经济紧缩加剧债务危机，债务危机造成经济进一步下滑，央行降息是明显的宽松信号，意图打破不能自拔的螺旋式下降循环。此次降息具有明确的刺激实体投资、减轻负债者压力的特点。中国央行实行的是不对称降息，贷款基准利率下调幅度大于存款利率，并且扩大贷款利率浮动空间，增加了金融机构的竞争力度，缩减了利差，银行的好日子已经到头。

央行之所以逼迫商业银行让利，主要是为了增加实体投资的力度。从上半年的情况看，实体企业因为前景不明，纷纷降低投资增速，即便资金在前也不想投资，银行找不到有盈利前景的企业。

照叶：降息是一个利好，对于企业降低融资成本，拉动投资需求，都会有积极作用，但经济发展中的深层次问题解决不了，市场信心不足，政府及监管层失信严重，让投资者的投资欲望大打折扣！根治病根是政府的首要任务及信托责任！

鸡毛蒜皮-军：央行降息，就是下了一次毛毛雨==

姚欣申万：降息周期确认，累积效果可期。再次降息对市场中期正面作用，但短期市场尚未走稳，仍需观察。中报来临，趁机减持中报不及预期的小票和成长股。

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