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（资料图）

河北新闻网8月19日讯（记者 杨阳）昨日，国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况统计报告。数据显示，7月份房地产市场总体延续上月走势，新建商品住宅与二手住宅价格环比均继续上涨，涨幅略有收窄。省会石家庄市7月新建商品住宅价格以环比上涨0.4%，领涨河北省内其他样本城市。

房价涨幅略有收窄 深圳继续领涨全国

统计数据显示，从上涨城市个数看，7月份新建商品住宅价格环比上涨的城市比上月增加4个，持平的城市比上月增加1个；二手住宅价格环比上涨的城市比上月减少3个，持平的城市比上月增加5个。

从环比涨幅看，7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。不同城市间分化态势延续，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。

具体来看，7月份新建商品住宅环比价格变动中，深圳涨幅最高为6.3％，西宁最低为下降0.7％。同期，二手住宅环比价格变动中，深圳涨幅最高为5.3％，锦州最低为下降1.0％。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读房价数据时介绍说，随着环比价格上涨，大部分城市房价同比降幅进一步收窄。7月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均降幅收窄为0.4％；二手住宅价格同比综合平均已由上月下降转为上涨，涨幅为0.2％。

河北入统城市房价分化 石市环比微涨0.4%

河北省三个列入统计的样本城市在7月份出现明显分化趋势。数据显示，石家庄市7月份新建商品住宅价格环比微涨0.4%，同比下跌2.5%；二手房价格环比上涨0.3%，同比下跌1.4%。唐山新建商品住宅价格与上月持平，同比下跌5.2%；二手房价格同样与上月持平，同比则出现3.7%的下跌。秦皇岛新建商品住宅价格环比微跌0.3%，同比下跌7.4%；二手房环比下跌0.1%，同比则继续下跌5.2%。

业内人士分析指出，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨，但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。新建商品住宅价格同比降幅继续收窄，二手住宅价格同比由降转升。随着环比上涨，大部分城市同比降幅进一步收窄。伴随着各城市积极消化存量，刚需依旧是市场主力。

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