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（资料图）

昨日，国家统计局公布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有18个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高为深圳，房价涨幅为1.8％，最低为广东惠州，下降0.7％。省会石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比下跌4.5%。

一线城市房价全面上涨 三线城市房价仍有下降

根据国家统计局发布的数据显示，4月份一线城市房价全面反弹，70个大中城市房价环比上涨的个数继续增加，楼市回暖明显。自去年5月以来，一线城市房价首次出现全面上涨，深圳房价自2014年12月实现反弹后，已经连续5个月领涨全国；北京继3月止跌反弹后，4月房价环比上涨0.8％；上海则在3月房价持平的基础上，上涨0.7％；广州更是在4月实现逆转上涨0.4％。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，3月底楼市新政策出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下，4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨。新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有18个和28个，分别比上月增加了6个和16个；持平和下降的城市个数均有所减少。初步测算，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3％。

分城市看，分化仍然较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，最高涨幅分别为1.8%和2.4%，少数二线城市房价出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。与去年同期相比，绝大部分城市房价同比仍然下降，但随着部分城市房价环比上涨，4月份房价同比降幅总体略有收窄。

河北三城市一涨两跌 石家庄房价微涨0.3%

4月，石家庄市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比下跌4.5%，而二手住宅价格环比上涨0.1%，同比下降2.3%。按照面积分类，石家庄市新建商品住宅三类面积户型价格环比均上涨，其中144平方米以上户型涨幅最高，接近一个百分点；二手住宅类仅有144平方米以上户型环比下跌，跌幅为0.3%。

数据显示，河北省入统的3个样本城市中，除石家庄房价微涨外，其他两个样本城市唐山和秦皇岛新建商品住宅和二手住宅价格均小幅下降，唐山、秦皇岛的新建商品住宅价格环比下降分别为0.2%、0.7%；唐山、秦皇岛二手住宅价格环比下降分别为0.3%和0.2%。业内人士认为，河北省房地产市场仍会保持较为平稳的发展趋势，市场回暖将会进一步延续。

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