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《2015年4月百城新建住宅价格指数表》

住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。

百城房价环比下跌0.01% 上涨城市减少4个

4月，全国100个城市住宅均价环比微幅下跌0.01%，跌幅收窄0.14个百分点，同比下跌4.46%，跌幅扩大0.11个百分点；十大城市住宅均价环比转跌为涨，小幅上涨0.12%，同比下跌3.46%，跌幅扩大0.27个百分点。

从涨跌城市个数看，39个城市环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少4个，其中涨幅在1%以上的城市有6个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量增加5个，其中跌幅在1%以上的城市有14个，较上月增加5个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年4月相比下跌4.46%，跌幅较上月扩大0.11个百分点。

业内人士表示，随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松，首置及改善类购房需求将平稳释放，市场回暖趋势将进一步延续。由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位，短期内全国整体价格将保持平稳。不同城市来看，各城市对政策敏感度存在差异，未来价格走势将持续分化 。整体来看，政策利好影响下百城价格指数整体表现平稳，跌幅继续收窄。

河北7城市三涨四跌 保定涨幅全国第一

报告数据显示，百城涨幅前十位的城市依次是：保定、合肥、温州、济南、深圳、盐城、潍坊、乌鲁木齐、石家庄、武汉。保定以1.53%的涨幅位居全国第一，石家庄以0.80%涨幅居全国第九。

河北省入统的7个城市新建住宅平均价格三涨四跌，除保定与石家庄房价环比上涨外，秦皇岛以0.70%涨幅排在11位。其余邯郸、衡水、唐山、廊坊四城市房价分别以0.31%、0.41%、0.73%、0.83%的指数环比下跌。

业内人士认为，“330新政”落地实施及公积金放宽政策出台，虽然有些城市房价涨幅较大，但省内房地产市场仍保持着平稳健康发展态势，市场供求关系尚未发生根本性变化，房地产开发商还是以去库存为第一要务，购房者也比较理性，更注重自身需求。因此，河北省房地产后市仍会保持较为平稳的发展趋势。

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