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7月份百城房价又开始微涨石家庄环比上涨0.23%(4)

时间:2012-08-03 14:46河北网(www.he-bei.cn)

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预测：市场调控预期加强开发商日子仍不好过

近日，由国务院派出的8个督查组，对包括河北在内的16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查，重点是检查住房限购措施执行情况、差别化住房信贷政策执行情况、住房用地供应和管理情况、税收政策执行和征管情况。

业界分析，督察组此行释放了一种市场信号。“督察组将针对当前市场上出现的‘炒地’、‘炒房价’现象进行扶正和纠正，有针对性地对个别市场进行‘精准修正’。”同策咨询研究中心总监张宏伟认为。

业内认为，从当前来看，中国需要推行新的房地产调控政策，形成长效调控机制。因此，督察组最终的督察结果也尤为关键，或将根据各地督察情况不同，形成适合不同地方特点的调控政策。

“限购限贷等宏观调控基本面很难再升级，局部调整的可能性较大，对一些调控效果不明显的城市，可能会提高住房认购的门槛，将一些认购住房门槛低的‘弱限购城市’升级为认购门槛高的‘强限购城市’。” 同时，房产税也可能成为各地加强调控的一个政策储备，但目前看来，推出房产税的时机并不成熟，或将推出更多的房产税试点。（文/河北网记者杨俊会）

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