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石家庄楼市抓住“红五月”的尾巴成交量继续飘红(3)

时间:2012-06-08 17:14河北网(www.he-bei.cn)

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住宅成交量猛增中小户型继续走红

本周，石家庄市住宅成交532套，成交面积45221平米。其中，60平米以下小户型成交78套，占住宅成交套数的15%，成交面积4018平米，占住宅成交面积的9%，60-80平米中小户型成交170套，占住宅成交套数的51%，成交面积18692平米，占住宅总成交面积的42%，80-100平米中小户型成交65套，占住宅成交套数的12%，成交面积5868平米，占住宅总成交面积的13%，100-120平米的中大户型成交65套，占住宅成交套数的12%，成交面积6970平米，占住宅总成交面积的15%，120-150平米的大户型成交28套，占住宅成交套数的5%，成交面积3714平米，占住宅总成交面积的8%，150平米以上的大户型成交26套，占住宅成交套数的5%，成交面积5689平米，占住宅总成交面积的13%。

从统计数据中可以看出，本周60-120平米面积段的中小户型是石家庄商品住宅市场的成交主力，占到了总成交量的88%。其中60-80平米面积段的成交套数为170套，占到成交总套数的40%，成为成交的主力面积段。数据显示，本周石家庄购房者近期购房需求量再度所释放，成交量显著提高。

楼市成交持续上扬以价换量效果明显

业内人士表示随着5月份传统购房旺季的到来，积蓄已久的刚性购房需求开始平稳释放。另一方面，尽管近期央行流动性适度放松，但房企获得信贷支持仍较困难，资金压力依然较大。为回笼资金，房企继续实施以价换量的策略。随着大量新盘的低价入市，新房市场销售持续回升。(文/

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