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在门前，工作人员井然有序的组织者业主进出

春节刚过，家住新华路车管所附近的市民王先生发现，在车管所附近的一片空地旁，一座大气豪华的售楼中心刚刚建好，门头上，“幸福城”三个大字簇新闪亮。几天后，他再一次发现，除了售楼处外装裱一新的宣传标语，还有许多飘在空中的气球引人注目，更重要的是，随着售楼处的开放，吸引了周边的市民纷纷来咨询。

每天来这里看房的人络绎不绝。一时间，幸福城成了附近居民茶余饭后的话题和谈资。王先生注意到，售楼处旁边被围挡隔开的一大片空地上，挖掘机等大型工程车辆已经进驻开工。而据幸福城的工作人员统计，从正月初十开始，售楼处每天接待的客户达200多批，来电也达到了200多批。消息敏锐的业内人士纷纷感叹，春节后幸福城引爆了石家庄的房地产市场，如此看来楼市“小阳春”的形势非常乐观。

幸福城是否真如上述所说如此火爆？是什么原因造成了这样的火爆？在其背后，开发和销售者是如何制造节后奇迹的？带着这些问题，记者赶赴幸福城，与其开发商河北百顺基业房地产开发有限公司副总经理王评田面对面，探究其中的秘密。

实地查看：现场火爆确定无疑 三分之一为朋友介绍

3月3日上午，记者来到位于新华路车管所对面的幸福城，一进销售中心的大门，人山人海的咨询场景让记者大吃一惊。在一片很大的沙盘前，十几个售楼员紧张有序的为前来看房的业主介绍着项目的详情。旁边的沙发上、桌椅前，一家几口争相提问的场景比比皆是。窗外，是明媚的阳光和路上飞驰的汽车。

前来看房的某化肥厂退休职工李师傅告诉记者，他们是住在附近居民，很早就注意到了石桥村这片拆迁地，这次专门陪女儿前来看房，就是觉得这里离家近，项目的户型和配套齐全，十分合适。

与李师傅的情况不同，在附近工作的刘先生属于首次置业，他想选择一套配套齐全、品质较高的楼盘，但在附近找来找去，除了幸福城，真正的品质楼盘屈指可数。

和李师傅、刘先生的情况相似的业主还有很多，幸福城每天两百多批的来访量和来电量足以说明了问题。而在数据分析中，王评田发现，由朋友介绍前来看房的业主竟然占到了总量的三分之一。

“这足以说明，幸福城的定位和项目品质具有足够的新引力，符合许多业主的居住需求。”王评田认为，近两年石家庄的房地产市场证明，品质好的项目从来不缺追随者和购买者。幸福城再一次证明了这个真理。

王评田分析，幸福城之所以被众多业主关注，应该有几个原因：一是幸福城的规模大，能够为业主生活提供便利；二是幸福城的环境好，全市唯一的意式建筑和意式景观大道能让业主感受到异域风情带来的优雅与惬意；三是幸福城的单体产品好。80—130平米的面积涵盖了两室一厅、三室一厅乃至两厅的所有户型。不仅如此，在房屋的空间结构上，每套的空间尺度要比同等面积的户型增加至少5平米的空间；四是地段好。这一点，正是幸福城在规划设计之初精心谋划的亮点。

“我们幸福城的模式主要在于要用简单的方式为客户提供最舒适的服务。”王评田告诉记者，百顺基业虽然是一家年轻的开发公司，但在创业之初就提出了幸福地产的模式，即：让所有人能买得起住得舒服。

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