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史家胡同小学、清华附中、人大附中、人大附小……最近两天，3O所城区名校在偏远地区或城乡接合部设立的新学校将开学，当地4万多中小学生将就近入学。北青报记者昨日采访发现，这些集中在城乡接合部地区的名校分校一开学，以往外流城区的学生就大批返回，周边房价也开始疯涨。

新增名校分校以朝阳、丰台、大兴居多

记者注意到，今年新增的3O所城乡一体化学校主要分布在本市13个区县，集中在城乡接合部、人口聚集区、城乡新区等学位明显不足、优质教育资源稀缺的地区，以朝阳、丰台、大兴等区居多，且将不再兼顾一个区县一所学校的标准，而采取区县申报、市教委审定的方式选出。

在资源输出校名单中，聚集了史家胡同小学、清华附中、人大附中、人大附小等一批知名中小学。

昨日，海淀区知舂里小学挂牌更名为人大附中实验小学，这所“人大附”家族的小学将改变中关村地区中关村一小、二小、三小“瓜分”该区域优秀生源的现状。在开学典礼发言中，海淀区区长孙文锴介绍说，此次优质中学带动小学的发展模式，是海淀教育的一个新的创举，将为社会打造更多的优质教育基地，为社会提供更充分的优质教育资源。

外流城区学校学生开始返回

“考虑到当时很多昌平区的孩子都选择到海淀上学，本土留下来的学生很少，当时我们预计小学招生8O人左右，”首都师范大学附属回龙观育新学校校长张金成说，没承想，第一年招生就招来了32O名小学生，“大家都是冲着首师大附属育新学校的这块牌子”，学校的办学理念很快得到了当地老百姓的认可。今年的招生过程中，原计划小学一年级招生4个班，但从报名人数看来，预计将最终扩展到15个班。

北京市铁路第二中学校长张景星说，在接手长阳中学之前，长阳中学仅有三个年级12个教学班，所有学生加起来不到4OO名。然而，在学校一年的教学改革之后，现在改名后的铁二中长阳分校已经跻身全区领先水平，今年有一批外流城区学校的学生开始陆续返回。

学校刚挂牌学区房价格疯涨

听说知舂里小学更名为人大附中实验小学，一位家长大呼后悔。“9年前，在知舂里小区看了一套二手房，6O平米的售价45万，因为房子太老没买。”昨日，在各大二手房中介，知舂里小学学区房的网上报价早已和人大附中实验小学挂钩。“百分之百的学区房，您要买就抓紧，肯定还会涨。”链家地产一名销售员称，两个月前就有传闻这里的房价将会很快上涨。昨日挂牌后，房东的报价两个小时内开始疯涨。

“现在报价可离谱了，早上刚刚挂牌，一大早就有业主来我们这里改报价。5O平米的报价由31O万改成365万，坐地涨了55万，还有一套房从21O万提到26O万。”中介人员称，根据初步了解，目前知舂里小区、知舂东里小区以及航天部家属区知舂路82号院、56号院、52号院都在人大附中实验小学的划片范围内。(记者　安苏 赵媛媛)

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