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6月份石家庄二手房市场延续走红趋势继续量价齐升(2)

时间:2012-07-11 09:52河北网(www.he-bei.cn)

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供应量上涨，价格环比回落，整体平稳

采访中多位业内人士表示，在经历了2011年限购、限贷等房产新政之后，楼市调控的效果逐渐显现，今年上半年，石家庄二手房价格略有上涨，但整体处于平稳状态。“可以说，石家庄的市场正在处于健康发展的阶段。”河北正大房产董事长苏绍清接受记者采访时说。日前，有媒体报道，北京、上海、南京等多个地方都有楼盘在试探性涨价，部分地区二手房成交价较上月上涨一成左右。“但是在石家庄，近一年内，二手房房价每平米仅上涨200-300元左右，相对平稳很多。”

据有关数据显示，从今年4月初到5月底，石家庄二手房价持续上涨。但到6月份，开始出现明显波动，从月初的均价7000元/平方米到迅速降至月中6750元/平方米，到6月24日又出现反弹，回到7003元/平方米，而进入7月份，房价有有所回落。

虽然6月份，石家庄二手房房价遭遇起落，但整体而言，比5月份只是略有上涨。据公布的数据显示，6月份挂牌均价为6993元/平米，环比5月上涨0.39%，每平米上涨27元，涨幅继续缩小。而苏绍清也表示，目前购房者仍以刚需为主。

在价格和成交量并肩齐升时，省会各行政区挂牌套数继续全线大幅上涨。据悉，2012年6月，石家庄二手房挂牌套数为77416套，较5月份环比上涨13.39%。其中裕华区挂牌套数达到25889套，环比上涨14.23%，仍是目前石家庄挂牌套数最高的区域。

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责任编辑：美景