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河北出台物业服务管理办法 9月1日实施(4)

时间:2014-08-12 11:39河北网(www.he-bei.cn)

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（资料图）

，新办法将从今年9月1日起实施。

《办法》中强调了两个“明确”两个“规范”，对最受关注的停车收费问题做了规定：停车服务费和规划的停车场地占用费实行政府指导价，由当地政府价格主管部门制定；车辆特约保管服务费实行市场调节价；已购买或租赁车位场地使用权的，合同约定使用期限内不再收取场地占用费；业主共有的道路或者其他场地上的停车场地占用费需依法经业主共同决定。

明确物价部门定价范围停车服务费实行政府指导价

小区停车一直是备受业主关心的话题。新的《办法》缩小了政府定价范围，明确放开业主大会成立之后的住宅物业服务收费。《办法》规定，物业服务区域内的车辆停放服务收费管理，按照政府价格主管部门的有关规定执行。

相关负责人表示，物业物业收费区分不哦他那个物业的性质和特点等情况，分别实行政府指导价和市场调节价。业主大会成立之前的住宅区（别墅除外）公共性物业服务收费实行政府指导价，别墅、业主大会成立之后的住宅及其它非住宅物业服务收费实行市场调节价。物业服务企业接受业主委托提供公共物业服务合同意外服务的特约服务费实行市场调节价。

《办法》中强调住宅区的车辆停放服务包括提供场地服务、停车服务及特约保管服务。停车服务费和规划的停车场地占用费实行政府指导价。

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责任编辑：美景