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限购松绑引风波石家庄楼市走向何方？(3)

时间:2014-08-05 14:46河北网(www.he-bei.cn)

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全国楼市：46个限购城市已有近六成松绑

从全国来看，在坚持“分类调控”的原则下，截止到目前，已明确放松限购的城市有呼和浩特、济南、海口、南昌、石家庄、杭州等地，46个限购城市已有近六成松绑。

日前，住建部部长陈政高对下半年房地产政策完善提出了三点落实意见：千方百计消化库存，进一步加强房地产结构调整，完善房地产项目周边配套设施。有业内人士认为，这一定调必将拉开下半年各地政府调整限购政策的序幕。

如同该意见一样，近年中央对放宽限购举措采取的默许态度，也在一定程度上鼓励和加快了其他城市取消限购的步伐。除明确宣布取消限购的城市外，已有多地采用曲线“救市”的策略，通过放宽落户条件、采取调整公积金贷款、税费减免等方式促进楼市走量。

但从目前来看，取消限购对于市场的作用并不明显。中国房地产学会副会长陈国强在接受中新网房产频道采访时表示，调整限购有助于提振市场需求，对市场的供需关系会造成一些影响，但是也不要预期过高，单一的某一项政策的改变不可能逆转市场的供需状况，也不足以影响市场预期，市场矛盾还是需要时间来消化的。（文/ 合同可购买一套住房；

非本市户籍居民不能提供一年以上纳税或社保证明的，可持与供职单位签订的一年以上《劳动合同》可购买一套住房；

夫妻一方为本地户口的，外地户口一方按本市居民对待；年满六十周岁的非本市户籍居民来石投奔子女(本市居民)的，可购买一套住房。

对能够提供因升学、参军等原因户籍暂时迁出本市的，仍可按本市居民购房政策执行。

7月29日下午，有消息传出，开发商收到房管局通知，石家庄继续实行限购政策，但是政策略有松动，即外地人购房不用开具社保证明，只需本地企业开具满一年的劳动合同，其它限购政策照旧。

7月30日上午，石家庄房管局工作人员又一次证实了这一传言。据石家庄房管局工作人员称，此前并未通知说取消开购房证明，只是由于“系统调整”，在7月28日无法开具购房证明，暂停办理购房证明这一业务。目前购房仍需办理购房证明，但限购政策有所修改。

据了解，石家庄限购政策从2011年2月19日起实施，如今已施行近三年半的时间。