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（资料图）

购房者：超7成支持限购调整

石家庄限购调整虽仅“两日游”，但在石家庄楼市中引起的波动已然不小。据搜狐焦点7月28日在网上开展的关于购房者对石家庄限购调整的调查结果显示，有70.59%的购房者支持住房限购政策调整，认为行政干预楼市已经不合时宜。

尽管有超7成的调查者认为限购调整是“应该”之举，但多数购房者并不认为此举会改变自己的购房计划。在一项关于购房者是否会因限购政策调整而加快购房计划的调查中，有64.71%的调查者表示不会影响原购房计划，只有29.41%的人表示会加快购房速度。

业内观点：限购松绑后，房价不会暴涨亦不会暴跌

限购松绑后，石家庄的房价将会出现什么样的变化？针对限购政策对楼市的影响，石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源表示，石家庄今年的楼市一直平稳，限购松绑后，房价不会暴涨亦不会暴跌，整体仍趋稳。因为石家庄是以刚需购房者为主力，所以“限购有影响的是高档人群的购房需求，对石家庄中低档人群购房的影响不大”。

“限购松绑之后将不会再施行限购松绑是大势所趋”，全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存同样认为，石家庄限购松绑波动不大，因为石家庄整个市场表现稳定，并且旧城改造项目多。限购松绑后，成交量会有一定程度上升，但波动不会太大。河北锐拓房地产开发有限公司副总裁黄新颜也认为，限购松绑肯定会使市场成交气氛变好，楼市成交量会有变化，但是不会有爆发性的增长。

虽然，限购政策的调整对石家庄刚需的影响不是很大，但在投资上惹目顾问机构执行总经理张金峰认为还是有一定影响的，尤其对商业地产当中的公寓影响最大，限购松绑势必在住宅产品中重新增加一室的比重，因此也就会与公寓与部分客群产生冲突，而目前石家庄的商业放量巨大。所以不松绑限购对商业地产是个推动，如果松绑，那未来的商业地产将更加举步维坚。

就目前石家庄限购政策出现的先松后紧的状况来看，中国房地产协会秘书长顾云昌表示，之所以出现此种此种状况，可能是因为地方政府对这一政策还没有十足的把握，或者没有进行充分的论证，试探性质的政策调整之后，想必会做出限购取消或者继续限购政策的决定。

“只要地方政府在“抑制投资购房需求，支持合理购房需求”范围内，是可以作出政策层面的‘微调’的“，房地产资深分析人士张宏伟说，从过去几年房地产调控政策的经验来看，在库存量偏大的城市或区域，楼市定向宽松的“差别化”限购政策可以出台。

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