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（资料图）

6月楼市，回归平淡，成交连续下跌，但房价却丝毫未降，石家庄二手住宅挂牌均价涨幅甚至远大于上月。6月，石家庄二手房挂牌均价为7724元/㎡，环比5月小幅上涨0.84%，每平方米上涨64元，涨幅较上月扩大0.66个百分点，同比上涨10.45%。石家庄市各主要区域挂牌价“六升一降”，高新区成为唯一下跌的区域。

业内人士分析，近期以学区房为首的改善性需求大量释放，拉高了房价。因在传统楼市淡季，加上调控影响，市场整体需求不旺，预计未来一段时间石家庄二手房价格走势仍为稳中有升，小幅震荡。

“国五条”出台对市场短期起到抑制作用，上半年尤其是二季度主要城市新房、二手房成交量明显下行，价格快速上涨势头放缓，但近期多个热点城市曝出新地王，房价上涨预期依然强烈。

业内人士认为，下半年石家庄房地市场或将有所降温，但整体向上发展的大趋势不会发生变化。

河北网提醒广大购房者，大家不必恐慌，市场上房源供应充足，购房者可选的房源较多，一定要沉着冷静，选好地段，看好房子。

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