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石家庄商品房按面积段成交分布图

刚性需求进一步释放 中小户型持续走俏

本周，石家庄市住宅成交389套，成交面积37343平米。其中，60平米以下小户型成交26套，占住宅成交套数的7%，成交面积1217平米，占住宅成交面积的3%；60-80平米中小户型成交150套，占住宅成交套数的38%，成交面积10902平米，占住宅总成交面积的29%；80 -100平米中小户型成交84套，占住宅成交套数的22%，成交面积7706平米，占住宅总成交面积的21%，100-120平米的中大户型成交75套，占住宅成交套数的19%，成交面积8167平米，占住宅总成交面积的22%，120-150平米的大户型成交28套，占住宅成交套数的7%，成交面积3641平米，占住宅总成交面积的10%，150平米以上的大户型成交26套，占住宅成交套数的7%，成交面积5710平米，占住宅总成交面积的15%。

从统计数据中可以看出，本周60-120平米面积段的中小户型是石家庄商品住宅市场的成交主力，占到了总成交量的86%。其中60-80平米面积段的成交套数为150套，占到成交总套数的38%，成为当之无愧的成交主力。数据显示，本周石家庄购房者近期购房需求量有所释放，中小户型表现抢眼，持续热销。

楼市成交止跌回升 政策微调或产生影响

本周石家庄楼市成交量结束了五一以来的低迷状态，成交量小幅回升。业内人士认为，央行下调存款准备金率，或是成交量增长的主要原因。存款准备金率的下调信息就成了楼市销售的新筹码。“存款准备金率下调释放货币政策松动信号”对观望中的购房者收效明显，一些楼盘在近两周时间里成交明显上升。该人士还表示虽然成交数据有明显上升，成交的上升跟存款准备金率下调有关。虽然货币政策的放松暂时还看不到对房地产的直接带动，但已经对购房者心理产生了一定影响。(文/

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