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3.17以来北京是降温了，然而现在似乎深圳又要涨了！深圳规土委数据显示，深圳新房住宅均价已连续7个月下跌，但在4月份，深圳新房均价下跌幅度减小，仅为0.2%，同时成交环比上涨146%，市场温度隐隐回升。

二手楼成交量环比呈上升趋势。据深房中协公布数据，4月深圳二手住宅共成交6301套，环比上涨30.2%，超越去年的月均量值，但价格尚属稳定。

深圳市房地产中介协会发展研究总监徐枫表示，深圳今年因其稳定的楼市表现，调控政策暂未升级，但市场仍存在调控政策趋紧的预期，因而推高近期新房成交量，但房价难以上涨！

现在出个门听到的声音都是房价，听得出她们对涨价都喜出望外。基本上都是这些：去年6千多一平的现在已经1万多，某某房子去年1万多，现在2万多等等，什么生意都不如买卖房子，非常轻松地就能赚一百多万！

说实在的，因为炒房而成为千万富翁亿万富翁的民众比比皆是，而相对比之下其他各行业的难困苦。无法想像有一天房地产如多米诺骨牌似的倒下，会是什么样的情景！

有分析称，日本是怎么经济崩溃的就是因为房地产泡沫，这十几年一直没缓过神来，希望咱们不要铤而走险，马上要步入老龄化的社会，在过20年中国的空房率会高得吓人。无数的房子你卖给谁呢？企业家曹 德 旺警告称，崩盘是迟早的问题。所以手中数套房的，趁早卖掉才是明智的选择！

经济学家李迅雷近日发文表示，较快的人口老龄化速度为中国经济发展带来隐忧，过去地方通过大量投资来拉动经济增长，带动基建投资和房产销售的增长。但现状是，富人在卖房，穷人在买房，茅台价格上涨，猪肉、蔬菜价格下跌。

此时，你选择卖房，还是买房呢？

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