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原标题：“京沪广深”豪宅市场价格稳中有升 最新“中国十大超级豪宅”一半在京沪

中新社北京3月22日电 权威研究机构的最新报告显示，北京、上海、广州、深圳等四个一线城市的豪宅市场价格稳中有升，“中国十大超级豪宅”中有五处位于北京和上海。

由世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志社联合编制的2017年“中国十大超级豪宅”排行榜22日在北京发布。

榜单排名前三位的是融创·苏州桃花源、泰禾·中国院子、深圳湾1号。从豪宅所在城市看，北京有3家入榜，上海有两家入榜；深圳、广州、苏州、杭州、南宁各有一家入榜。

世界企业家集团首席执行官、《总裁》杂志社社长丁海森表示，除了房地产政策影响之外，决定豪宅市场起伏的核心因素是供需关系。数千万人聚集的北京、上海，长期以来持续维持着攀升的豪宅购买需求，而深圳、苏州、南京、杭州等城市，其相对紧缺的土地出让，导致豪宅房源陷入到供不应求的境地。同时，由于赴海外买房团有所减退，其拥有的稳定资金也可能进一步推高国内豪宅的价格。

业界分析认为，从长期来看， 投资中国豪宅还是会有不错的回报，特别是一线城市豪宅最受投资者青睐。

此次“十大超级豪宅”研究的调查对象覆盖了中国所有的高档别墅和公寓楼盘，以交易价格为核心指数，以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等为强度系数进行加权分析，最后测评出前十名超级豪宅。

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