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钱也准备好了，关系也托到了，时间也花了半年 在杭州买套六七百万的房子怎么这么难？

上周末，杭州楼市迎来了2017年以来的第一波开盘潮，十余个项目同时开盘，一时间供需两旺。开盘大幕落下，购房者有人笑有人哭，不过，对于手握几百万元现金的陈先生来说，刚刚过去的这个周末，他不知道到底该用什么表情来总结。

买套好房子，提上了议事日程

陈先生是一位典型的城市新中产，不到40岁的年纪，在上海有一份体面的工作，有不菲的收入。而且，不论是在老家杭州，还是在工作地上海，他都有房产在手，虽说房子面积都不大，但是也算有产阶级。要说有什么缺憾，就是一家人可以住的大房子没有。目前，老婆孩子及双方父母一大家子人都在杭州生活，孩子再过两年就到了要上学的年纪，买套好房子，提上了议事日程。

去年年底，看着楼市行情大热，老婆父母把杭州的房子卖了，一家人租起了房子。手上有了一大笔现金可以当首付，陈先生动起了换房的念头。“感觉钱没别的地方可以放，炒股太费时间和精力，我平常工作又比较忙，所以还是决定投入到房产上，正好可以改善下，让家里人住得舒服点。”陈先生表示。据他介绍，在他身边有不少同事和朋友都看中了这一波楼市行情，很多人都在去年就买好了，他算是比较晚的了。

看了半年房，盯住了J楼盘

做出买房的决定后，陈先生便开始了看房。根据总价600-700万元的预算，几个月时间下来，陈先生几乎走遍了主城区在售或待售的豪宅楼盘，包括锦绣之城、金茂府、金麟府、新都会1958、熙华府、柳岸晓风、留香园等。在多番考察比较之后，陈先生选择了滨江区的J楼盘。“第一是看中了项目的位置，是滨江区的核心地段；第二是开发商的品牌，它的精装修和科技住宅很打动我。而且我觉得现在这个价格，真的很合适。”陈先生表示。

将目标确定为J楼盘后，陈先生在案场做了购房意向登记。不过考虑到J楼盘此前的热销，以及据说有上千组意向客户在等待，陈先生担心不能在接下来的这次开盘中买到房子，就动了“托关系”的念头。“3月初杭州出了新政以后，楼市还是很火，这段时间别的城市都在出政策，所以我想早点买好，省的夜长梦多。”陈先生坦言。

陈先生托关系的这个朋友，正好认识J楼盘的某位高管，为了能顺利买到房，陈先生告诉朋友不论面积、不论楼层，只要能买到，他都可以接受。朋友多次联系了这位高管，最终得到了这样的保证：“你放心，应该没有问题。”

十里挑一的摇号资格都弄到了，却和房子失之交臂

3月18日上午，J楼盘开盘，加推5号楼共117套房源。当天，共有180组客户接到了定向通知，可以来到现场参与摇号，陈先生也在其中。据说意向客户有上千组，能参加摇号的，都是“关系户”。

上午9:30，摇号开始，中签客户欢呼雀跃，据说进到选房区选房的客户签约率几乎是100%。一个小时左右，所推房源全部成交！受了一小时心理煎熬的陈先生并没有摇到号，只能黯然离场。

为了安抚这些没有买到房的关系客户，J楼盘承诺：“6月份还将开一幢房源，因为政府限价，价格基本不变，而位置却更好了。一定安排你们下次还可以参加摇号！”

盯了半年之久的楼盘，已经弄到了十里挑一的摇号资格，眼看离成功只有一步之遥，结果还是没买到！陈先生的心里五味杂陈。一方面，他懊丧自己的运气不够好；一方面，他对杭州的楼市产生了恐慌心态。“钱准备好了，关系托到了，时间花了半年，结果还没买不到房！我也买过好几次房子了，这样的情况还真没遇见过。我不想再等J楼盘的下一批房源了。接下来出如果再出政策，比如提高首付、提高利率什么的，我的买房成本估计还要增加。必须马上出手！”陈先生坦言。当天下午，陈先生一家人又马不停蹄赶了五六个楼盘售楼部。

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