中央定调楼市:合理引导预期 保持市场稳定
时隔两个月，中央再次定调房地产市场，要求紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，引导房地产市场投资行为，保持房地产市场稳定。
2月28日，中央财经领导小组第十五次会议召开。在谈及房地产市场时，要建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，要充分考虑到房地产市场特点，紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排。要完善一揽子政策组合，引导投资行为，合理引导预期，保持房地产市场稳定。要调整和优化中长期供给体系，实现房地产市场动态均衡。
去年12月，中央经济工作会议上提出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。
在中央的定调下，多地政府工作报告也明确将稳控房价作为调控目标。
住建部部长陈政高此前在国务院新闻办公室举行的发布会上表示，中央经济工作会议不仅确定了房子的定位，同时提出了建立基础性制度和长效机制的目标、标准、途径。这就为制定基础性制度和长效机制指明了方向，提供了根本遵循。同时，人民群众都期望房地产市场能平稳健康发展，都期望能住有所居、安居乐业。改革开放以来，房地产市场方面形成了一些法律法规和体制机制，同时也积累了实践经验，这些为制定基础性制度和长效机制提供了条件。
陈政高指出，去年有一些城市房价上涨过快，针对这种情况，热点城市所在的省政府，热点城市政府积极努力采取各种措施，认真承担了调控的主体责任。这些措施包括限购、限贷、增加土地和房屋供应面积，整顿规范房地产市场，打击违规违法，同时正确引导舆论。经过共同努力，热点城市的房地产市场预期有所转变，房价过快上涨势头得到遏制，调控取得了阶段性成果。2017年1月份，热点城市的房价仍然趋于稳定。
按照国家统计局发布的数据，2017年1月70个大中城市中45个城市房价上涨，一二线城市房价基本止涨。
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