天房美域澜苑---积分落户首选 金秋钜惠 3万抵5万
【区域价值】自然很近 繁华不远
天房美域澜苑项目地块位于滨海新区汉沽河西板块,位于一经路西北侧,紧邻蓟运河。项目宗地由两块相邻地块组成——两地块被二经路分隔开来,呈东西分布, 澜苑地块位于东侧,雅苑板块则位于西侧。项目宗地四至范围为:东至一经路,南至一经路,西至规划三经路,北至规划五纬路。
【资源价值】蓟运河畔 宜居住区
项目周边有比较丰富的自然资源,东南侧紧邻蓟运河,拥有无遮挡的全景蓟运河景,使得住户得以畅享无敌河景,推窗即景,入目即河;项目北侧与河西公园遥遥对望,拥有良好的公园视野景观;项目东侧沿河为城市绿化带,蔚为城市绿肺,为住区提供纯鲜氧生态环境。
【交通价值】津秦客运 滨海北站
津秦客运专线是连接天津和秦皇岛的快速铁路网,是连接华北、东北、华东地区的重要干线。在滨海新区共有两站——滨海站和滨海北站,其中滨海北站坐落于项 目所处区域附近茶淀地道口附近,紧邻茶淀中心镇,处于京山线茶淀站和汉沽站之间,距汉沽区政府约5.1公里,建成后,从汉沽到滨海仅需15分钟,到唐山仅 需30分钟。津秦客运站位于项目西侧约2公里处。
【配套价值】城市核心 一线繁华
由于地处汉沽河西的优质区位,同时与河东片区隔河相望,为两区交汇的金钻区位所在,项目周边同时拥有非常丰富的配套资源:河西第一小学与项目临近,河西 一小为汉沽优质的教育资源,始建于1979年,至今已有34年历史;项目北侧与河西核心商圈隔四纬路相望,拥享汉沽体育馆、汉沽医院、天津银行、河西超市 等优质生活资源,更有即将于2014年开业的一商友谊广场;项目东侧则与河东核心商圈相邻,拥享汉沽百货大楼、中医医院、图书馆、汉沽五中等城市资源。
【板块价值】造城运动 区域机遇
河东区为目前汉沽的经济、政治、文化、教育中心;而河西区为汉沽的老城区,但近年来正在逐步完成旧城改造成为大型居住区,其中项目所处的崔庄沿蓟运河将规划建设部分低密度高档住宅,这是河西区近年来难得一遇的发展契机,地方政府全力支持区域发展。
【体量价值】城市墅区 低密宜居
项目总体为低密度墅质住区,雅苑地块占地面积59840.5m²,容积率1.5;澜苑地块占地面积19234.3m?,容积率1.2;总建筑面积为111500m²,总户数1052户。项目整体由联排别墅、花园洋房、电梯洋房、小高层和高层多种产品组成,是汉沽区域稀缺的城市墅质住区。
【品牌价值】天房海滨 实力钜著
项目由天房海滨建设发展有限公司倾力打造,天房海滨是天津市房地产发展(集团)股份有限公司(简称“天房发展”)为参与国家滨海新区建设而投资设立的全 资子公司。天房发展2001年在上交所成功上市,成为天津市房地产行业首家上市公司,是以房地产开发经营为主,物业管理为辅,集建筑设计、商品房销售、房 屋出租和咨询服务为一体的房地产综合性大型企业。
【项目价值】河畔大宅 景观居所
两地块共同组成沿蓟运河岸边的风景线,成为河景居所的同时,也成为了蓟运河的一道亮丽的风景线。其中,雅苑地块占地较大,规划有规划高层+洋房的布局而 雅苑地块占地较小,主要规划为别墅类产品以及小高层产品。两个地块的产品均处于蓟运河头排区位,拥享无遮挡的无敌河景。
【风格价值】纯正英伦 尊贵之城
项目整体采用英伦风格,运用自然优雅的建筑风格,在区域中树立起独具异域风格的城市新地标。英式别墅作为一种尊贵生活的代表符号,代表的已不仅仅是纯建筑形态,而是融入了更多精神层面的东西,在满足东方人的居住基础上,更产生了精神上的沟通和情感上的共鸣。
【园林价值】四季春色 三重景观
项目的园林设计延续建筑规划的风格,融合了英国自然园林的风景元素, 整体气氛上自然、大气,强调弯曲的道路、自然式的树丛和草地灯景观元素。整体形成了三重景观体系——绿轴区域、楼间区域以及宅间区域。
【产品价值】完美空间 南北通透
项目拥有十分丰富的产品线,三层纯地上联排别墅面积在200 m?左右,洋房90-140 m?,小高层130 m?左右,高层90 m?左右,可以满足不同客户群体的置业需求。首期推出的平层产品以及联排别墅产品,在空间设计上颇为精到,户型兼具南北通透、南向全阳、动线合理、杜绝浪 费等优点。
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