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政府能否让利于民是湖北襄阳棚户区改造成败关键

时间:2013-09-25 09:25河北网(www.he-bei.cn)

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棚户区改造关系千家万户，民生工程能否真正成为惠民工程？这其中的关键在于政府的态度。从湖北襄阳的经验来看，政府“让利于民”是棚改赢得百姓口碑的“利器”。

今年，襄阳的棚户区改造任务达到３.０８万套，占到湖北省总任务量的四成。如此庞大的拆迁还建，稍有不慎就极可能把好事办砸。但襄阳有自己的底气，副市长朱慧说：“我们把民生放在第一位，政府舍得把好地块拿出来建还建房，舍得为棚户区改造多投入，舍得为拆迁户如何安居花心思，所以我们的棚改能顺利、平稳地推进。”

在襄阳采访中，记者深切地感受到了这种底气。高新区棚改还建项目——新市民公寓的区位相当于市场上“炙手可热”的学区房。该项目除了临近今年包揽湖北文理科状元的襄阳五中，还有医院、幼儿园、菜场等配套设施，小区绿化率达到３０％。

施工单位中建三局项目部生产经理汤文龙说：“这里不像还建小区，倒像是中高档商品房小区。”他解释，新市民公寓质量要求比商品房还高，比如外观工艺比他们在武汉做的一个商品房项目还复杂，公司已准备将此项目申报全省建筑行业工程质量的最高荣誉奖“楚天杯”。

在襄阳市委市政府马路对面，也是一片棚改还建区。除了本地檀溪村村民就地还建，市郊的东方化工公司棚户区拆迁居民也还建到这个寸土寸金的区域。一名老职工说，在厂区住了几十年，没想到能住上这么好地段的楼房，听说附近商品房价格每平方米都超过５０００元了，职工们现在最大的希望就是改造进度能再快些。

据当地相关部门的统计显示，襄阳市为棚改还建等保障房项目提供的“好地”累计已有２４００亩，目前这批土地在二级市场拍卖价格每亩已达２００万元，这相当于襄阳在棚改中为百姓让利了４０多亿元的土地出让金。除此外，当地对棚改项目减免的相关税费也累计超过３亿元。

“能近则近”，是襄阳棚改中坚持的一个原则，这既满足了群众就地还房的愿望，也为棚改政策的惠民性加了分。政府虽少了些土地收益，却圆了百姓的好房梦。

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