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[摘要]美国全国房地产经纪人协会21日发布的报告显示，1月份美国旧房销售环比下跌3．2％，为连续两个月下跌。

美国全国房地产经纪人协会21日发布的报告显示，1月份美国旧房销售环比下跌3．2％，为连续两个月下跌。

报告显示，1月份，占美国楼市销量九成的旧房销量经季节调整按年率计算为538万套，比去年12月份的556万套下跌3．2％，比去年同期更是下跌4．8％，创下三年多来单月最大同比降幅。

美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云表示，由于房屋供给量不足，旧房销售价格上涨，从而影响到1月份的销售量。

报告还显示，美国各类旧房1月份的销售中间价同比上涨5．8％，为每套24．05万美元，是连续第71个月出现同比上涨。

根据美国住房抵押贷款巨头房地美公司的数据，1月份，30年期定息抵押贷款利率已从12月份的3．95％上升至4．03％，是连续第4个月上涨。对此，劳伦斯·云表示，抵押贷款利率上涨，可能会抵消近几个月劳动力市场工资水平提高带来的利好。

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