买房小知识:楼盘选好后考虑楼层问题,楼层选择应考虑什么因素?
买房不停的挑挑选选对比,选楼盘,地段环境各种考虑,然后选择户型,最后又要选楼层,各种选择,有些人就觉得无所谓,但真正住进去后就会发现各种的不足之处,今天小编给大家带来楼层怎么选。选择楼层的时候会考虑噪音、视野、通风、家庭成员等因素,那就这几个因素分别介绍下不同楼层的区别。
1.噪音
噪声对人体的危害是全身性的,既可以引起听觉系统的变化,也可以对非听觉系统产生影响。这些影响的早期主要是生理性改变,长期接触比较强烈的噪声,可以引起病理性改变。显示生活之中,远离噪音源越远,噪音的危害越小。一般情况下低楼层距离噪音源越近,吸收的噪音较多,很容易受到影响。所以选择楼层时尽量远离低楼层。当然,如果小区有规划有绿化森林带,这能起到降低噪音的作用。
2.视野
现目前的楼盘基本为高层建筑,古时就有“会当凌绝顶,一览众山小”,楼层越高能看到的景观就越多,障碍物会挡住视野。视野范围小久而久之压抑感强烈,舒适度也会有所降低,有关的研究表示16-23城之间舒适度最好。(18层如果迷信就可以不考虑18层)
3.通风采光
通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响。一般而言,低层由于周围建筑物阻挡而通风采光效果较差。高楼层在通风流量、采光面积、日照时间等方面颇有优势。具体到楼层选择上,购房者应考虑选择临近楼栋平均高度的一半以上为好,这样在通风采光、视野方面均会有相当大的改善。
4.家庭人数
在楼层的选择中,家庭成员的情况也应该被考虑进来。如果家中有老人,那就适合住在相对较低的楼层。如果家人易出现居住眩晕感,那么也不适合住高楼层。因为老人住惯了多层楼房,随着年龄的增长,住在越高的楼层老人出现的眩晕感会越明显,舒适感也将降低。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利。
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