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《证券日报》记者从北京市保障性住房建设投资中心（简称北京保障房中心）获悉，2017年12月25日、27日、28日，北京保障房中心先后与怀柔、平谷、密云区政府签署保障性住房建设运营战略合作协议，成立保障性住房专业运营公司。至此，北京保障房中心与各区合资组建保障房专业运营公司已增至七个。

昨日，亚豪机构市场总监郭毅在接受《证券日报》记者采访时表示，保障性住房建设投资中心是市级的统筹管理机构，各区则对辖区属地的情况更为了解，包括与保障房供给和需求相关的旧城改造、棚改安置、冗余房源、申购家庭等。在各区成立分公司并通过市场化的方式去运营，有利于各行政区依托自身情况，加速开展保障房的各项工作，同时在保证效率的前提下，也能进一步实现资源的最大化应用。

北京市保障性住房建设投资中心相关负责人表示，这些保障性住房专业运营公司将在各区发挥保障性住房投融资、建设收购、运营管理等平台作用，帮助解决各区落实北京城市总体规划以及“四个中心”战略布局中的职住平衡问题。

“成立保障性住房专业运营公司，有利于放大区财政住房保障资金使用效率。”安居客房产研究院北京分析师朱万鹏告诉《证券日报》记者，北京保障房中心与各区成立合资公司后，一方面能够提升资金的使用效率，另一方面也能进一步优化资金在使用过程中的审批程序，除此之外，也有利于进一步降低融资成本。当然，从整体情况来看，也有利于形成北京特色的住房保障体系，即以北京保障房中心为主，各区为辅，着力解决“置住平衡”问题，促使各区更深入地参与基础建设，共同加快新型住房保障体系的建设，构建北京特色住房保障供应体系。

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