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导读：2017年接近尾声，这一年房地产市场变化非常大。其中，最典型的特点石家庄不限购的“新四区”项目惹火，而石家庄市主城区项目呈现补证热潮。据了解石家庄2017年计划总供地17505.75亩 住宅用地5264.25亩，12月石家庄市土地市场异常火热，小编猜测与2017年供地计划是密不可分的。12月28日，石家庄藁城区和正定新区将出让14宗地，面积达600359.07平方米，约合900.54亩，其中包含8宗住宅用地、2宗商服用地、2宗商务金融用地、1宗住宿餐饮用地和1宗文体娱乐用地。

14宗地块出让信息一览

藁城区8宗地出让情况：

藁城区8宗地位置一览

【2017】028号地块位于兴华路南侧，规划站南街西侧，规划路东侧，宗地总面积20034.25平方米（约合30.05亩），土地用途为其他商服用地，出让年限40年，容积率小于或等于3.6，建筑密度小于或等于50%，起拍价 3750.31万元。

【2017】031号地块北临双井东路，西临藁城区通安街，东临石井村，南临世纪大道，宗地面积54440.83平方米(约合81.66亩)，土地用途为其他普通商品住房用地，起始价为19393.12万元。

【2017】032号地块位于工业路北侧，藁城信誉楼东侧，宗地面积 18443.5平方米（约27.67亩），土地用途其他普通商品住房用地，出让年限70年，容积率 大于1并且小于或等于2.5，建筑密度小于或等于35%，建筑密度大于或等于30，起始价6986.4万元。

【2017】033号地块位于同期商业地块南侧，站南街西侧，同期居住地块北侧，规划路东侧，宗地面积 48883.03平方米（约合73.32亩），土地用途其他普通商品住房用地，出让年限70年，起拍价16965.3万元，。

【2017】034号地块位于同期居住地块南侧，站南街西侧，双井西路北侧，规划路东侧。宗地面积22802.59平方米（约合34.20亩），土地用途其他普通商品住房用地，出让年限70年，起拍价8112.76万元。

【2017】035号地块北临兴华路，西临河北润泯房地产有限公司，东临四明街，南临石井村，宗地面积16101.25平方米(约合24.15亩)，土地用途为其他商服用地，起始价为3031.11万元。

【2017】036号地块位于昌盛街东侧、石德铁路南侧，宗地面积6802.6平方米（约合10.20亩），土地用途其他普通商品住房用地，出让年限70年，容积率大于1并且小于或等于2.5，建筑密度小于或等于35%，绿化率大于或等于30%，起始价2301.62万元。

【2016】056号地块位于藁城区工业路南侧，站南街东侧，世纪街西侧，宗地面积18323.93平方米（约27.49亩），土地用途其他普通商品住房用地，出让年限70年，容积率大于1并且小于或等于1.5，建筑密度小于或等于28%，绿化率大于或等于30%，起始价6254.68万元。

正定新区6宗地出让情况：

正定新区6地块位置一览

【2017】002号地，位于西至白朴街，东至梦龙街，南至罗家庄路，北至承安路，土地面积为26860.26平方米（约合40.29亩），土地用途为其它普通住房用地，起始价为32300万元。

【2017】006号地，位于西至承泽街，东至园博园大街，南至天宁路，北至相邻地块，土地面积为62002.07平方米（约合93亩），土地用途为其它普通住房用地，起始价为74400万元。

【2017】007号地，位于东至园博园大街，西至尉佗街，南至迎旭路，北至东关路，土地面积为116669.6平方米（约合175亩），土地用途为住宿餐饮用地，起始价为32000万元。

【2017】009号地，位于西至顺平大街，东至崇仁街，北至迎旭路，南至周汉河，土地面积为29714.17平方米（约合44.57亩），土地用途为文体娱乐用地，起始价为6750万元。

【2017】010号地，位于西至崇义街，东至太行大街西辅路，北至阳光路，南至弘德路，土地面积为36525.57平方米（约合54.78亩），土地用途为商务金融用地，起始价为9700万元。

【2017】011号地，位于西至太行北大街，东至天泽大街，北至迎旭路，南至和顺路，土地面积为122755.42平方米（约合184.13亩），土地用途为商务金融用地，起始价为32900万元。

在这里值得注意的是，[2017]002、[2017]006号两块城镇住宅用地出让活动将采取“限地价竞自持并5年内不得买卖”的方式进行出让。具体地将花落谁家、当天出让情况如何，请随时关注腾讯房产之后的报道！

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