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导读：就像窗外的天气那样寒气逼人一样，省城楼市也随着调控政策的不断收紧和一些购房需求的深处“冬眠”而开启了“过冬”模式。小编了解到，自6月份以来，在近半年的时间里，石家庄房地产市场的成交量真的是直线下降，楼盘去化率减慢，一些房企在为完成年报加速走量的巨大压力之下，尽管加速走量可能是难以完成的任务，仍然做着最后的冲刺。这不，在刚刚过去的一周之内，应有不少项目借力“双十一”，纷纷举办各类宣传、促销活动，其中不乏大房企开发的品质项目和一些热门项目。然而购物狂欢节可能在其它行业的中迎来来了少有的狂欢，但整个楼市的低迷状仍未见根本好转。

那么寒冬之下几近年底各大房企如何“拼”出业绩呢？，在岁尾年头的关键节点谁又会放出什么大招？变相降价的打折促销，以价换量的传统模式会不会卷土重来？人们在期待着，盼望着......

投资开发置业者瞄准鹿泉区 “价值洼地”的价值猛然凸显

本周11月13日-19日，、西美大厦等商业体，地块东侧规划有地铁2号线经过，所在区位可谓石家庄商业繁华之地。曾打造多个商业精品项目的富力地产，再次通过收购的方式，将“触手”伸向石家庄商业分布最密集的腹地。

近年来，万科、融创、富力、恒大、保利等知名房企陆续进军石家庄商业地产领域，其优质的资源和丰富的商业运营管理必将给石家庄商业发展带来巨大的发展推动作用。在众多商业地产项目扎堆的区域，此次恒大“并购”的恒润时代广场(资料 图库 )，富力“入驻”的滨江休门街项目，都在中山路商业集中地段。大房企能给该区域带来什么样的效果？“尽管区域商业已经出现‘聚集、饱和’的迹象，但是大房企有优质的资源和丰富的商业运营管理经验，有助于打造区域全新的建筑组群形象。

11月高新区15大项目获预售证 楼市频现推盘潮

近日，生活小区、天山银河广场(资料 图库)、新都汇(资料 论坛 图库 )项目、紫竹锦江、天山科技工业园、润都荣园、昊庭家园、星际中心、天力家园。

高新区23张预售证获批情况一览

在万众期待下，“双十一”购物狂欢节已过，当购房者的心随之冷静下来，然而石家庄楼市并非如此，假日风景推出了5套特价房、融创裕华壹号高层马上将开盘、中冶商业也将出售....小编预测总体来看，直到年底还有一个多月的时间，石家庄楼市必将不会呈现“不温不火”的状态，至于房价，小编不敢加以评价，但是值得肯定的是在房地产饕餮盛宴中，房价暴涨肯定是一去不复返了。

石家庄上榜最新中国百强城市 购房者迎来购房机遇

近期，腾讯房产了解到华顿经济研究院发布了"2017年中国百强城市排行榜"。北京、上海、广州位列前三甲，河北省6市上榜，分别是石家庄、唐山、保定、廊坊、沧州、邯郸，其中石家庄排名最高，在27位。对此消息，很多石家庄人表示很欣喜，但是石家庄楼市在年底能否“解冻”寒冷状态呢？有业内人士分析，接下来，楼市将进入“寒冬”。那么，是不是意味着年底将迎来购房机遇？对此专家表示，刚需和改善型购房者可选择性入手，投资型购房者则要摒弃短期“投机”的心理。

业内人士分析，从当前的市场情况来看，短期内房价不会有大的变动，大涨大跌都不可能，所以对于购房者而言，这是一个稳定的购房期。但是，具体到购房者本身，则需要根据自身的经济情况和实际需求。对刚需和改善型购房者而言，尽管当前市场价格基本稳定，但是房地产市场仍存在首付比例高、贷款利率高、捆绑销售等问题，这就要求购房者要全面衡量自身的承受能力。再者，随着市场的降温，部分开发商可能面临后期资金周转困难等问题，这就难免导致交房延迟、工期停滞等风险。为此，购房者在买房时一定要选择性购入，尽量规避风险。

而对于投资型购房者而言，专家表示，由于去年楼市经历一轮明显的上涨期，不少没能“上车”的投资型购房者总是感到“遗憾”，一直在寻找机会“上车”。有的急于“捡漏”，有的转投公寓型产品、商铺等。而实际上，从现在到未来的一段时间内，楼市将持续保持稳定，短期“投机”心理非常不可取，如果要投资，则要做出长期投资的准备。对于公寓型或商铺类的投资产品，则要分析成本、收益后再做决定。

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