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鹿泉区整体搜索热度再次攀升

记者从最新发布的2017年10月石家庄二手房市场数据报告获悉，10月份石家庄二手住宅挂牌均价17484元/平方米，环比下降1.45%。网友搜索方面，桥西热度反超长安，裕华、桥西、长安位居热搜区县前三名；鹿泉区商圈热度再次上升，位居热搜商圈榜单第一名，天山海世界(资料 图库)商圈和众美商圈紧跟其后。从网友搜索数据可以看出，鹿泉区的整体搜索热度再次攀升，该区域做为省会后花园，交通四通八达，逐渐成为购房者置业偏爱的区域。

从石家庄二手住宅挂牌均价走势图看，石家庄全市11区县10月二手住宅挂牌均价中，裕华区二手住宅挂牌均价最高，为19625元/平方米。其次为长安区，挂牌均价18370元/平方米，桥西区以186323元/平方米的挂牌均价紧随其后。

从网友关注度数据分析看，10月份，裕华区依然位列热搜区县榜首，鹿泉区位居实时热门商圈NO.1，恒大绿洲(资料 论坛 图库 )位列热搜楼盘首位。据房天下数据研究中心统计显示，10月石家庄市各区县搜索热度裕华区以25.31%的搜索占比稳居榜首，其后桥西区搜索占比17.55%，长安区搜索占比17.29%，关注度略微下降，位列第三。从商圈关注度分析看，10月石家庄二手房市场商圈搜索情况显示，鹿泉区位居最热商圈首位，搜索占比为3.77%；高新天山海世界，位居第二名，搜索占比3.55%；裕华众美搜索占比3.23%，位居第三名；高新区南豆和栾城区，分别名列第四、五。可见，置业圈外扩，鹿泉和栾城的关注度都有所增加。

10月石家庄二手房市场，改善需求逐渐取代刚需成为市场的主力军。从网友关注楼盘搜索量及占比图看，在各种户型的需求上，两居仍然是网友最为青睐的户型，搜索占比达到45.48%居首位；三居占比为31.60% ，一居搜索占比为13.03%。在价格方面，100-150万搜索热度最高，占比31.41%，其后80-100万热度居次席，占比23.07%， 50-80万搜索占比21.70%，200万以上占比8.89%。面积搜索中，130-150平方米超过70-90平方米居首位，搜索占比为16.76%；70-90平方米的搜索占比为16.73%，位居第二；其后是90-110平方米的搜索占比为14.58%。

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