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[摘要]克而瑞2017年第35周石家庄房地产市场报告（8月21-27日）石家庄有实际成交的项目共计92个。 其中，住宅成交155套，共计18493.52平方米；公 寓206套，共计11520.36平方米。

克而瑞2017年第35周石家庄房地产市场报告（8月21-27日）

克而瑞评价：量降价涨公 寓抬升 金九银十即将到来

消息面：

房企动态

万科、 河北润德和泰发基金签署战略合作协议，组成“城市更新综合开发联合体” 。 三方将针对石家庄的城中村、 老旧小区拆迁腾退改造提出从资金、 一级土地整理到二级整体开发的一揽子解决方案。

碧桂园(资料 图库)天汇举行发布会，发布96平方米、 137平方米和155平方米三种户型产品。

城建面

南二环西延西南二环石铜路-鹿泉区北良都投 资27.6亿元，主路已完工通车，辅路正收尾。

和平西路西延西二环北路-石柏大街投 资20.68亿元，双向六车道、 城市快速路标准，全长8.041公里；西二环北路-新泰大街8月底通车，新泰大街-石柏大街将开工。 中华北大街立交需城市轨道交通实施，已报批方案，近日围挡开工，计划2018年8月底完工。

南绕城高速公路西南二环石铜路-鹿泉区北良都投 资129.19亿元，穿越井陉县、 鹿泉区、 栾 城区、 高新区、 循环化工园区和藁城区等6个县、 区。 南三环以东至京港澳高速公路于2014年8月15 日开工建设，南三环以西新建段于2015年8月1日开工建设，力争在2018年主体建成通车。

裕华西路西延西三环辅路-新园街已于2017年5月5日通车，向西延至上庄大街正规划建设。

中华南大街南延南二环-南三环全长4.12公里，道路红线宽50米，桥梁1.411公里，沿途经 过汇新路、 汇平路、 汇丰路、 汇明路、 仓盛路、 规划路和民心河，预计2018年6月底通车。

建设南大街南延南二环-文河小区保障房已通车，文河小区保障房-南三环辅路正施工，计划2017年底前完工。

土地市场

土地供求：2017年第35周，石家庄市辖区国有建设用地使用权供应3宗，成交3宗。 位于鹿泉区上 庄片区的3宗地块全部成交，面积34779.13平方米，包括2宗住宅用地、 1宗科教用地，成交价7564.812万元。

商品房市场

商品房供求：2017年第35周，石家庄有实际成交的项目共计92个。 其中，住宅成交155套，共计18493.52平方米；公 寓206套，共计11520.36平方米；别墅6套，共计1042平方米；商铺、 写字楼9套，共计1170平方米。

各行政区供求：2017年第35周，普通住宅方面，长安区位居首位，除长安区外，各行政区的成交规模均不大，正定新区仍无普通住宅供求。

公寓方面，高新区位居首位，长安区、 鹿泉区和桥西区也比较活跃，其他行政区的成交规模不大，正定新区当前仍以公 寓供应为主，尚无成交。

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