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【相关提醒】——如何提防中介骗术

花招1 ：狂推各种“加急件”

中介收费名目多，这是很多买卖过房子的人的深刻印象。当然，其中有一些费用是中介代收的，但有些费用他们却是巧立名目而来的，一些代收的费用他们甚至也雁过拔毛。

拆招：这些名目的收费大多都是“加急件”，切不可在中介面前表现得你比他还急，不然，所有“加急件”的费用都会摊到你的头上。

花招2： 让你签全权委托书

这一头跟业主说：“卖房手续烦人，您签全权委托书，我们全部代办，而且会优先推介房源。”另一头，告诉买家：“业主出差在外地，已经全权委托我们代理。”

拆招：遇到中介以种种理由阻碍买卖双方见面的，你就要怀疑对方是不是另有目的了，不管怎样，不透明的建议坚决说“NO!”

花招3：以市场紧俏催促你

第一套房都不算太好，勉强凑合，中介再推第二套，感觉条件不错，满以为尘埃落定，下午中介就来电：第二套刚卖出，您最好马上来谈第一套。

拆招：对此，客户自然容易产生“惊喜”，迅速下单，不想浪费时间被人牵着走，看房前你可以说明要求，表示不达标的拒绝看。

花招4： 先报高价让你来砍

不少买家已经有意识，中介报价一定虚高，买房怎么也得要砍下几万元才不亏。

拆招：看房时别光听中介的说法，看房后别急着答应，更重要的是控制情绪流露，让他摸不着底。

花招5：不怕你去货比三家

在A中介看房不合意，通过B中介找到心仪目标，拒绝A中介时，对方表示，您看中的那套也可以谈，先缴诚意金给你打折。

拆招：只要业主不让步，A中介谈不到的价格，B中介也未必能谈成。如果恰好谈成了，佣金他收，但买家同样签了A中介的看楼纸。

花招6： 两头所报均是虚价

中介随意调整房屋价格，同时采取买卖双方不见面的手段进行操作。

拆招：买卖方见面是必须的，但别以为三方见面就可以完全透明、公正，不要让中介做传声筒，涉及交易的问题，买卖双方直接交流。

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