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近日，腾讯房产获悉，石家庄市城乡规划局网站发布了《关于方北综合体建设项目设计方案批前公示的通告》。根据《通告》信息显示，该项目位于裕华路南、体育大街东、槐北路北、华清街西，用地性质为住宅、商业。其中，商业计容用地面积约为1.87公顷（约合28.05亩），住宅用地约为2.72公顷（约合40.8亩）。

关于方北综合体建设项目设计方案批前公示的通告

根据用地经济技术指标可知，商业总建筑面积为163070平方米，其中地上商业建筑面积为12950平方米，地上办公建筑面积为92420平方米，机动车停车位为1108辆。

根据住宅用地经济技术指标可知，住宅总建筑面积为122100平方米，总居住户数522户，总居住人数1566人，建筑密度为16.5%，绿地率为25%，容积率为2.415，机动车停车位为569辆。

据悉，方北综合体项目由方北集团投资建设，位于裕华东路与华清街交口西南角，总建筑面积38.95万平方米，其中商业面积27.31万平米，住宅面积11.64万多平米，计划投资约20亿元；分两期建设，一期计划建设3栋高端商务办公楼、1栋写字楼和3栋高品质住宅楼以及配套商业；项目建成后，将成为集商务办公、高端公寓、时尚餐饮、休闲娱乐等多种功能为一体的高端商务综合体，成为迎宾大道上又一道靓亮的风景线,被列为2017年市重点建设项目。

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