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导读：6月28日下午2点30分，在石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅上演了一处“大戏”，最近的土地市场可谓是“好戏连台”。早在6月2日的正定新区土地出让活动上，“群雄逐鹿 25家房企抢滩正定上演抢地大戏”还依旧令大家记忆犹新，“限地价竞配建人才安置房”的新竞拍方式在石家庄土地市场实属罕见，就在正定新区6宗土地拍卖来临之际，正定新区“限地价竞配建人才安置房”的竞拍方式将修改为“限房价竞地价，限地价竞房价”的“双限双竞”出让方式，并且本次土地出让活动中竞得土地的竞买人，在房屋销售时须告知该宗地房屋的购买者，在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。

本次出让活动中，[2017]003号地块最高限价调整为47300万元，[2017]004号地块最高限价调整为30100万元，[2017]005号地块最高限价调整为61800万元。该3宗地房屋销售平均价格上限为13900元/平方米，下限密封保存，由主持人现场开启。除此之外，原本将在6月28日正定新区土地拍卖活动上进行公开出让的[2017]002、[2017]006、[2017]007号地因故终止，目前仅剩余[2017]003、[2017]004、[2017]005号地按照上述竞拍规则进行公开出让。据了解，003-005号地块邻近地铁1号线二期工程，周边有博东园小区、正定天山熙湖(资料 论坛 图库 微博)，未来该区将成为住宅集聚地。

在正定新区“放大招”的情况下，成功出让[2017]003、[2017]004、[2017]005号地块，其3宗地块均为城镇住宅用地，总出让面积为108964.8㎡（约为163.4472亩），总成交价为13.92亿元。

地块出让信息

地块位置信息

【2017】003号地块位置为西至新城大街，东至白朴街，北至华阳路，南至迎旭路；土地面积为37004.01㎡，土地用途为城镇住宅用地；出让起始价为28000万元。地块邻近正定天山熙湖小区。石家庄正塬房地产开发有限公司，北京金科展昊置业有限公司，北京北望管理咨询有限公司，河北润灏房地产开发有限公司等4家房企参与竞拍，最终被北京金科展昊置业有限公司以4.73亿元的土地成交价以及房屋销售均价为1.38万元每平方米斩获。

【2017】004号地块位置为西至新城大街，东至白朴街，北至三里屯路，南至天宁街；土地面积为23582.38㎡，约为35.37亩；土地用途为城镇住宅用地；土地出让起始价为18000万元。石家庄正塬房地产开发有限公司，北京金科展昊置业有限公司，北京北望管理咨询有限公司，河北润灏房地产开发有限公司，河北保利房地产开发有限公司等5家房企参与竞拍，最终被北京北望管理咨询有限公司以3.01亿元的土地成交价以及房屋销售均价为1.38万元每平方米斩获。

【2017】005号地块位置为西至新城大街，东至白朴街，北至天宁路，南至华阳路；土地面积为48378.41㎡，约为72.57亩；土地用途为城镇住宅用地，土地出让起始价为36500万元。石家庄正塬房地产开发有限公司，北京金科展昊置业有限公司，北京北望管理咨询有限公司，河北上京房地产开发有限公司，等4家房企参与竞拍，最终被北京北望管理咨询有限公司以6.18亿元的土地成交价以及房屋销售均价为1.38万元每平方米斩获。

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