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近来围绕石家庄房价无序上涨引发楼市限购的话题非常火爆。专家们忙着解读,大咖们精于分析，购房“导师”们也降低了腔调，剩下一众小编们倒是为了地产新闻与真相乐此不疲，真算是搅得整个舆论场风生水起。

其实无论是何种解读，也无论是什么分析，更无论什么腔调，此次楼市限购最中心的意思不外乎就是还房子居住的本源，别让房价凌驾于人之上。

别让房子凌驾于人之上，这话说起来容易做起来难。就像尽管“房子是用来住的，不是用来炒的”已经被三令五申，但市场上仍然会出现炒房之人一样，逐利的人无论怎样都会生生不息。以石家庄市而言，就在春节过后不到一个月的时间里，因为公开和隐性炒房者的推波助澜，致使如今的市区二环以里的房价均已超过每平方米两万元大关。

记者注意到，石家庄市的房价之所以过快上涨除了供需矛盾和百姓投资热络之外，很大程度上是因为一些开发商、中介公司和类中介公司的炒作。一些开发商将拿地和补证的成本追加到房价上，进行恶意炒作，为了刺激购房者往往是今天提价500元，你买不买，你不买，明天再提价500元，让购房者感到房价的涨势凶猛，不买不行；当然在这些炒作者中也有很多中介公司的身影。一些中介公司往往从开发商手中高价收房，再转手高价售出；“现在不都讲京津冀一体化吗？北京的房子涨那么多，石家庄离北京这么近房价又那么低，能不涨吗？两万元一平方米一点都不贵。”一个中介公司的工作人员对记者说。

再有就是从去年甚至更早一点的时间开始，石家庄突然出现了一些类中介式的购房讲座热。这些五花八门的购房讲座既是对百姓购房知识的普及，也是促使他们快速进入炒房队伍的一次“扫盲”式的唤醒。于是便出现了很多人仿佛一下子被房子附体的现象，房子已经占据了N多人生活的大部分空间与时间，房子也好像已经成为了很多人生活的主宰一样，在那里呼风唤雨，在那里吆五喝六，完全是一个凌驾于人之上的节奏。

如今，石家庄市政府也已祭出限购利剑，无论哪种炒房者，都请三思而打住！

别让房子凌驾于人之上，这话说起来容易做起来难。因为我们生活在一个房地产业飞速发展的年代。以石家庄市为例，近几年间每年的房子销量都在4万套至5万多套之间，虽然这些数字也是相对准确，但不可否认的是已经有很多市民已经拥有了属于自己的一套或两套房子；而很可能这种房子在政策导向下是70至90平方米的房子，这种房子绝对是满足刚需者和“庄漂”们的房子，反观这一两年，虽然每年出售的房子日渐增多，但市区里新近推出的楼盘中，绝大多数都是大户型，只是为了满足一步到位型和改善型需求的大户型，而所谓刚需的户型越来越少不说，再加上市中心房价超乎寻常地持续上涨，使很多年轻人基本上已经丧失了在市区购房的能力。

石家庄绿岛商业管理公司总经理苏凤彦也看出了这样的问题。他认为楼市限购应该在限制那些挤占刚需资源购买者的同时，既加大二环外土地的供应量，又增加刚需住房的上市量，进而从根本上改变目前低投入、低价位的中小户型住房供应总量不足，而高投入、高价位的豪华型住宅比重稍显过高的房地产产品供需结构失衡的问题，让更多的年轻人能够买上心仪的房子，进而增强他们对于这个城市的一种归属感，而不是相反。

别让房子凌驾于人之上，这话说起来容易做起来难。但从长远看，无论是年轻人还是长者，在选择自己的住房消费时一定要量力而行，切不可不顾自身实际能力而盲目跟风买房。或者是为购房而拉下很大的饥荒，或者是因为还高额的房贷而使生活质量下降，亦或者是为了购房倾尽了父母的所有积蓄，这些都是不足取的。因为房子不是生活的全部，生活也不应因房子变得只剩下苟且，还有诗和远方。

的确像石家庄市这样的省会城市，尽管雾霾很严重，百姓很伤心，但每年都会有一些志存高远的年轻人选择留在这个城市生活，或自主创业，或商海拼搏，或寄于一寓，或闯荡江湖，当然在居者有其屋的理念之下，拥有一套属于自己的房子本无可厚非，如果买不了大房子，在市区买一处低总价小户型的公寓又何尝不是一种选项？要知道我们购买一所房子，是让房子来为我们服务的，而不是我们已经变身于房子的奴隶而只为它来服务。

从另外的角度来看，买房未必是当今年轻人的必备之选，租房也可以开启美丽的人生。在美国，许多年轻人从上大学起就养成在外租房的习惯，毕业后也往往不愿与父母一起住，在经济不宽裕和追求自由的情况下，租房已成为流行的时尚；在德国，德国首次购房年龄在42岁。根据德国联邦统计局的数据表明，德国77%的年轻人家庭仍然是租房族。同时由于现代社会流动性在不断增加，很多德国年轻人也趋向于以租房的形式解决住房问题。就连德国总理默克尔也在博物馆岛对面租了一套雅致的河畔公寓。

人生一世，草木一秋。安得广厦千万间，总有一间属于你。无论是在你名下的，还是在别人名下的。这也正如毛大庆先生所言：“尽管人和房子的关系从来没有如今天这般敏感，但我们都应该从‘有房子’、‘大房子’、甚至‘多套房’的泥沼里奋力脱出，而被大量解放的，是潜藏在每个人心中的志气和深藏在每个人心中的，那股为了梦想而打拼、相信自己坚持不服输的中国力量”。

在2017年的春天里(资料 论坛 图库 )，还房子居住的本源吧，别再让房子凌驾于人之上！

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