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[导读]2017年石家庄房地产市场持续升温，商品房市场量价齐升，在此背景下，仍有部分项目销售迟缓，甚有部分项目仍搁置未开发，到底是什么原因导致项目迟迟不动工呢？

2017年石家庄房地产市场持续升温，商品房市场量价齐升，2月份出让17宗地，3月份将出让25宗地，拿地的项目增多，不少新项目入市，但是依然无法满足市场的强劲需求。很多购房者仍然面临无房可买的局面。在此背景下，仍有部分项目销售迟缓，甚有部分项目仍搁置未开发，到底是什么原因导致项目迟迟不动工呢？这些项目进展如何？小编整理了（3.10-3.17）政府信箱答疑，涉及上上东(资料 论坛 图库 )、翰林华府、安联生态城(资料 论坛 图库 )、永邦天汇(资料 论坛 图库 微博 )、枫林水岸(资料 图库)、京海铭筑(资料 论坛 图库 微博)、格调春天(资料 论坛 图库 )、紫晶悦城 (资料 论坛 图库 )、天润家园(资料 论坛 图库 )、翠堤春晓(资料 论坛 图库 )等10大项目。

网友普通老百姓：长安区和平路东二环的上上东项目情况，谢谢回复

规划局 ：1、该项目占压城市绿地，需依法履行城市控制性规划调整程序；2、该项目距离钢厂转炉煤气柜较近，存在严重安全隐患，按照石家庄市房地产专项整治相关文件要求，需在钢厂搬迁、控规调整后才能继续建设。

网友期 ：翰林华府总规划是否上交规划局，如果上交后多久出结果

规划局 ：该项目内因部分用地涉及我市总体规划的城市绿地，因此待完善总规后再执行。不涉及绿地部分可按程序完善规划手续。尚未办理建设工程许可手续。

网友阿宝 ：石家庄市安联生态城是否已有“建设用地规划证”和“建设工程规划证”

规划局 ：您好，经查，该项目我局一直在积极推进办理各项规划手续。目前，项目回迁区一期我局已核发用地规划许可证，商品房地块正在办理土地征转手续，我局已出具了征地红线图。依据城乡规划法，需履行完成土地征收、出让等土地手续后，我局方可核发规划许可证。规划方案已公示，尚未核发建设工程规划许可证。

网友永邦小哈哈 ：各位领导好，能不能给介绍一下永邦天汇现在进行到哪一步了？要复工还需要什么条件？土地收储进展的怎么样了？

国土局 ： 该项目的国有地部分已收储，小部分转用地（农用地转建设用地）手续正在办理中，尚未办理出让手续，具体时间尚不能确定，谢谢！

网友空： 你好，我想了解一下枫林水岸收储完成没有？有房产节目组说收储完成了，是不是真的收储完成，谢谢！

国土局 ：经查，该项目正在办理土地收储手续，谢谢。

网友：想问一下京海铭筑石家庄裕华区建华南大街和方兴路交叉口西南角这个项目规划用地确定了吗？

规划局 ：京海铭筑项目为专项整治项目，按照专项整治政策，涉及违反总体规划强制性内容的项目，原则上必须限期无条件自行拆除。但对于已建成入住或已销售，实施拆除将产生较大信访隐患、损害无过错利害关系人权益、影响相邻建筑安全或对公共利益造成重大损害的，可以暂时搁置，待总体规划修编完成后，再行处理。目前我局正在积极协调加快履行总体规划修编程序。

网友自由： 领导好，和平路建华大街交口东北角挖坑好几年了一直没有动，之前一直说是紫晶悦城里的商业，但是年前去售楼部说这块要改成住宅，请问这块地的性质有调整吗？有没有计划什么时候让盖好啊？已经挖坑好几年了。谢谢。

规划局 ： 您好!该地块规划用地形式为商业，项目单位申请调整我局尚未受理。项目审批完成后方可启动建设，盖好时间无法预计。

网友眉毛 ：想问一下格调春天二期的规划调整情况？

规划局 ：部分已核发建设工程规划许可证。

网友咨询：请问吴家庄改造的天润家园小区现在有几个证了？一期有几栋楼？

规划局 ：您好！天润家园项目我局已核发用地规划许可证，尚未办理建设工程规划许可手续。

网友往事不堪回首 ：孩子上初中，因翠堤春晓未有手续，不能落户，请问土地进展到什么程度，好快点落户，耽误孩子上学啊！请告之进展，所有业主翘首企盼！

国土局 ：经咨询，该项目已办理征地手续，报省政府等待批复，谢谢！

项目信息一览表

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