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[导读]项目；2月份挂牌项目共计21宗地块，其中鹿泉区爆发，三天内挂牌8宗地块，涉及到慧昌海山湖二期、大尚华府、万合名著二期、海山广场等项目，高新区挂牌6宗地块，涉及天山世界之门(资料 论坛 图库 )、绿朗时光(资料 论坛 图库 )二期等项目，藁城区一天内5宗地挂牌。（以下附2月份土地出让、土地挂牌详情表）

如此密集的地块出让，这在石家庄的历史上实属罕见。重要的原因之一是石家庄房地产市场在“三年大变样”期间遗留下来的土地问题，在规范房地产市场的大潮流下，促使一些手续不全的房企加快补办各种手续，而拿到国有土地使用证，则是需要补办手续中的重中之重；

二是拿到土地使用权是房地产开发的第一步。而近两年一大批品牌房企争相涌入石家庄，也需要更多的土地供应量。

三是地价的不断上涨，必然加大开发商的开发成本，想要减少成本，尽量多地“囤地”也是一些开发商为减少土地开发成本的一种选择。据小编了解，已在石家庄深耕多年的保利地产、荣盛地产以及中冶置业、众美集团都在石家庄物色新的地块，以为新一轮的开发做准备。

其中，本月出让的地块当中，碧桂园(资料 图库)(资料 图库)拿下的[2016]110地块和融创拿下的[2016]112号地块以及富力将休门街地块纳入麾下的消息尤其引人注目，这三个拿地房企均为全国性大品牌房企，并都以合作并购的方式将地块拿下。品牌房企的入驻让本就显得有些紧张的石家庄土地更显稀缺，大品牌房企想要得到更好的地块，与本地开发商合作，双方联手合作共赢正在成为一种常态。

首先，这样的开发模式能够促进房地产项目开发商的强强联合，收到一加一大于二的效果；其次，合作也好，并购也罢；股权收购也好，品牌输入也罢，最终的结果必然是一个外地品牌房地企进来，一块闲置或变相闲置的土地资产的盘活；其三是品牌房企在产品设计、园区规划、景观设计等方面都有丰富的经验，也会给本地开发商提供一个很好学习借鉴机会，从而促进整个市场进一步健康发展。

以下为本月土地出让情况及土地挂牌情况：

2017年2月份土地出让一览表

2017年2月份土地挂牌一览表

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