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河北新闻网讯（记者 刘玥晨）3月30日，恒大地产集团在香港发布2014年业绩报告，其总资产增加36.3%至4745亿元。此外，恒大在2014年实现销售额1315亿元，集团拥有可动用资金1105亿元，营业收入、净利润增幅等10项核心指标全国第一。

报告显示，恒大地产主要经营指标稳健增长：2014年全年合约销售额达到1315亿元，同比增长31.0%，并完成全年目标的119.6%；全年合约销售面积1820万平方米，同比增长22.2%。

2014年恒大地产合约销售价量齐升，全年单月成交均价有11个月超过6500元/平方米，6月份更高达8347元/平方米。期内共计有8个月销售额超过100亿元。

其中，期内新购项目土地储备规划建筑面积841万平方米，新获取项目17个，并就现有7个项目进一步收购周边土地。新购项目中，一线城市项目3个，二线城市项目10个，一二线城市新增项目数量占比为76.5%，较2013年上升25个百分点；新增土地储备成本相应上升至2588元/平方米。

恒大集团董事局主席许家印

恒大地产全年竣工消耗土地储备2063万平方米之后，期末土地储备总建筑面积为1.47亿平方米，面积同比减少362万平方米，降幅约2.6%。其土地储备分布于中国147个城市，覆盖了全部一线城市及绝大多数省会城市。

从区域布局看,恒大项目布局优化战略进一步显现。截至2014年，恒大地产拥有发展中及未来在建项目305个，其中46.9%位于一二线城市。土地储备累计平均成本约997元/平方米，仍处于业内较低水平。其中，有78个项目采用合作方式，累计减少土地款支付人民币598亿元。

业务展望方面，恒大地产表示，将强化销售及回款，努力提升利润率，竭力控制负债率。在项目拓展上仍旧向一二线城市适度倾斜，所在区域向城市中心区靠拢。

另外，恒大地产已确定2015年的合约销售目标为1500亿元，较2014年目标增长36.4%，是上市以来销售目标提高幅度最高的一年,也是千亿房企巨头中目标增幅最高的。储备有可新开盘的项目38个，大多位于北京、上海、深圳、天津、重庆、成都、太原、海口、东莞、大连等主要城市。而恒大开始销售数个商住综合体项目，以及住宅项目中大量的商铺、车位等可售资源，预计也将对该年合约销售形成有效补充。

恒大集团在同日宣布，其粮油、乳业、矿泉水、健康四大产业已经确定将于三年之内在香港陆续分拆上市。截至2014年，这四大产业累计投入达64.2亿元，占总资产1.35%。

许家印同时指出，未来房地产行业整体的增速将放缓，对恒大而言，矿泉水、乳业和粮油三大产业将是利润增长的重头。

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