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（资料图）

“二手房交易要谨慎选择正规的、有资质的中介机构进行委托代理，购房人在购房前最好本人亲自到档案查询大厅进行查档，查询房产是否有抵押贷款、法院查封等情况，确保房屋能正常过户。”针对当前省会二手房过户交易中存在的问题，石家庄房屋登记交易中心相关负责人提醒，二手房交易中最关键的就是资金安全问题，资金监管业务是由政府部门组织实施，监管部门在多家银行设立资金监管专用账户免费为买卖双方监管交易资金，操作简便，确保了存量房买卖双方房屋权属和结算资金的安全。

据了解，石家庄市早在2013年7月份就已经在市内四区及高新区范围内推出了存量房网上签约、备案、交易资金监管业务。办理资金监管后，如买方不支付资金，就无法进行各项手续办理；如不能核准产权过户，买方可凭有关凭证随时支取监管资金，不会造成损失。同时还能够避免房产中介机构占用客户交易资金或者卷款潜逃等问题，有效规避存量房屋交易风险，相当于给房产交易资金安上了“保险箱”。

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