石家庄商品房均价每平方米6413元 环比大幅下跌(2)
时间:2013-06-12 10:15河北网(www.he-bei.cn)
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(资料图)
石家庄5月份商品住房呈增长态势
虽然价格和市场供应量有所下降,但5月份商品住房的成交量同环比均呈增长的态势。5月份商品房成交44.95万平方米,同比上涨84.51%,成交套数4299套,同比上涨80.40%。其中,商品住房成交34.50万平方米,环比上涨8%,同比上涨100.75%;成交套数2896套,环比上涨9%,同比上涨105.97%。
二手房方面,5月份共成交二手房14.19万平方米,同比上涨17.20%;成交套数1566套,同比上涨16.17%。成交二手住房12.72万平方米,同比上涨12.12%,成交套数1498套,同比上涨12.55%。
分析人士称,“国五条”出台后,3、4月份市场上出现了抢购潮,提前透支了市场购买力,进入5月份,二手房的成交量出现明显回落。不过新房成交受政策影响不明显,新房“红五月”成色还是不错。
环比来看,5月份无论是批准预售总量还是商品住宅的供应量也出现大幅下降。数据显示,2013年4月份市区共发放12个预售许可证,总批准面积38万平方米。其中,住宅面积27万平方米,商业办公面积8万平方米,还有其它类型3万平方米。
相关人士分析,5月份供应量的大减可能同开发企业的手续办理情况有关。从市场反应来看,目前开发企业推盘的意愿还是比较强烈,目前了解到尚未有开发企业捂盘推迟备案的情况。
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责任编辑:美景
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