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河北网1月5日讯（记者杨林 杨俊会）中国指数研究院1月4日发布的全国100个城市新建住宅全样本调查数据显示，2012年12月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为9715元/平方米，环比上涨0.23%。2012年12月全国100个城市住宅均价环比、同比双双出现上涨。河北7个样本城市房价出现明显分化，保定、邯郸、衡水三城房价环比上涨，石家庄、唐山、秦皇岛、廊坊四城房价环比下跌。省会石家庄房价环比跌幅达到3.96%，样本平均价5582元/平方米，一个月间降了386元/平方米。

河北七城市房价环比涨幅排序依次为：保定环比涨幅最高，达到1.36%；邯郸、衡水、廊坊房价环比变化不大，分别为0.45%、0.3%和-0.08%；石家庄、唐山和秦皇岛三地房价环比却出现大幅下跌，跌幅甚至位居百城前十位。其中，秦皇岛环比跌3.15%；唐山环比跌3.55%；石家庄环比跌3.96%。

百城房价显示的2012年12月份石家庄样本平均房价一月间降了386元/平方米这一数据，并未在市场得到普遍回应。石家庄东南区域某刚需楼盘的销售人员表示，楼盘去年11、12月份的销售政策基本稳定，唯一不同的是12月份因为圣诞、元旦等节庆较多，节庆期间的打折优惠力度稍大，成交价格也出现了小幅下调。

展望2013年市场，同策咨询研究中心总监张宏伟认为，明年房地产市场基本面应该还会在“微调”政策刺激下持续回升，但是不会出现大幅逆转行情。还有机构预计，2013年在经济企稳向好、政策继续保持现有力度的前提下，房地产业有望延续2012年的企稳向好局面，不同区域和城市的分化继续。

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