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新闻到底 《“车载水炮”显神威，半小时扑灭高楼大火》

新闻闪回 在建高楼“华域大厦”失火，消防官兵迅速赶到扑灭。

5月15日，燕赵晚报报道了位于工农路的在建楼盘华域城失火情况，报道见报后，该楼盘的开发手续问题引起了该小区众多业主的注意。昨日，记者经过暗访了解到，华域城至今未完全取得地产开发所必须的“五证”，目前，仍有多套住房还在出售中。

近日，一位不愿透露姓名的先生向燕赵晚报反映，自己以按揭贷款形式在华域城购买了一套住房，但见到火灾报道后对楼盘的质量、开发手续等问题感到担心。通过多方打听，意外得知华域城“五证不全”。

昨日，记者以买房子的名义来到华域城售楼处进行了暗访。来到门口，只见这个“售楼处”的“门脸”上没有任何名称和标记。走进去之后，马上有售楼人员走过来招呼，知道记者想购买小户型的房子后表示，小户型剩的不多了，目前只剩下31层和6层的几套。接着，售楼人员便推荐了一套。

当被问及出售手续是否齐全时，售楼人员含混回答，手续肯定没问题。然而，当记者做进一步具体询问，是否具备“土地使用证”时，销售人员却略显迟疑，被反复提问后终于说，“目前我们还没拿到土地使用证，因为现在正在办理审批，审批过程大概需要3个月，10月份交房之前肯定能拿到。”并介绍道，“拿到土地使用证以后其他的证就都好办了。”

就此问题，记者联系了市住房保障和房产管理局预售管理科，经工作人员查证，华域城并未取得《商品房预售许可证》，并且表示，商品房楼盘在没有“预售许可证”的情况下是绝对不可以出售的。

随后记者又拨通了市房地产稽查大队的电话，工作人员表示，如果消费者已经了解到某商品房没有任何证件时，建议不要购买。合格的商品房在出售前应具备《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》和《商品房预售许可证》“五证”。另据工作人员介绍，商品房的“五证”应该悬挂在售楼处，使消费者能直接了解开发商资质，做到购房心中有数。（记者佘慧）

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